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Doppelhaushälfte in Radeberg: Ab sofort beziehbar! Doppelhaushälfte in Radeberger Heimstättensiedlung
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Ab sofort beziehbar! Doppelhaushälfte in Radeberger Heimstättensiedlung

  • Doppelhaushälfte
  • Grundriss Untergeschoss
  • Grundriss Hochparterre
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Ausgebauter Dachboden
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Zentrale Heizungsanlage
  • Schuppen mit Wäschetrockenplatz
  • Unterstand
  • Anliegerstraße
  • Gepflegte Umgebung
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  • Schuppen mit Wäschetrockenplatz
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  • Anliegerstraße
  • Gepflegte Umgebung
  • Sofort bezugsfrei!

  • Garten

  • ruhige Lage

  • sehr gute Infrastruktur

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Objektdaten
  • Objekt-ID6478
  • Lage01454 Radeberg
  • ImmobilienartDoppelhaushälfte
  • Zimmer5
  • Grundstücksfläche ca. 440,00 m²
  • Wohnfläche ca. 70,00 m²
  • AlterALTBAU
  • Baujahr1926
  • Bezugsterminab sofort
  • Kaufpreis220.000,00 €
  • Käuferprovision5,95 %
  • KäuferprovisionDie Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Objektinformationen
  • Doppelhaushälfte (Baujahr um 1930) - bezugsfrei

  • voll unterkellert

  • ausgebautes Dachgeschoss

  • Nebengelass: 2 Werkstattschuppen, Hobbyraum

  • grundlegender Renovierungs-/ Sanierungsbedarf (Boden-/Wandbeläge, Elektrik, Warmwasseraufbereitung)


Die Wohnfläche wurde anhand alter Grundrisse grob überschlagen. Hierbei wurden lediglich die Flächen des Erd- und Obergeschosses berücksichtigt. Das Dachgeschoss wird wegen der bestehenden Deckenhöhen und noch fehlender Heizmöglichkeiten als Nutzfläche eingeordnet.

Ausstattung
    • 5 Zimmer

    • Bad mit Badewanne und Dusche

    • Gäste-WC

    • Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

    • Außenjalousien

    • Gas-Zentralheizung (in den 1990er-Jahren saniert; Heiztherme neuwertig)

    • Warmwasserversorgung teilweise dezentral

    • Anschluss ans Kanalnetz

Lage
    • Eigenheimsiedlung aus den 1930er-Jahren

    • Naherholung Dresdner Heide und Hüttertal angrenzend

    • sämtliche Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung

    • über mehrere Bushaltestellen (ca. 250 m) oder Bahnhof (ca. 1,0 km) schnell in die Dresdner Innenstadt und ins Umland

    • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

    Kenndaten gemäß EnEV 2014: Baujahr: 1926, 176 kWh/m²*a Endenergiebedarf, Hauptenergieträger: Erdgas H, Ausweistyp: Bedarfsausweis, erstellt am 23.10.2017, gültig bis 22.10.2027.


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