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Immobilienverkäufer und Eigentümer Willkommen
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Ihr Erfolg ist unser Auftrag - reden wir darüber!

Seit 1994 stehen wir für Verkauf, Vermietung und Bewertung mit höchstem Anspruch an eine umfassende Beratung. Die zertifizierten Immobiliengutachter, Architekten und Betriebswirte unseres Unternehmens sind Spezialisten mit solider fachlicher Ausbildung sowie langjähriger nationaler und internationaler Erfahrung.

Unser Komplettpaket

Analyse

  • Kaufpreisermittlung
  • Umfeldanalyse

Vorbereitung

  • Beratung
  • Bestandsaufnahme
  • Prüfung Energieausweis
  • Beschaffung fehlender Unterlagen

Marketing

  • Objektbilder
  • Grundrissaufarbeitung
  • Erstellung Exposé

Präsentation

  • Anzeigenwerbung
  • Objektschild
  • Immobilienportale
  • Top-Platzierung/Objekt der Woche
  • SocialMedia

Durchführung

  • Anfragenmanagement
  • Vorauswahl Interessenten
  • Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung
  • Kundenindentifzierung gemäß GwG

Transparenz

  • Aktivitätenreport

Abschluss

  • Kaufvertrag/Mietvertrag
  • Begleitung der Abwicklung
  • Objektabnahme/-übergabe

Leistungsversprechen

Unseren Mandanten versprechen wir ein Höchstmaß an Qualität und Leistung für einen bestmöglichen Verkaufsabschluss.

Wir unterstützen Sie bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

Analyse und Beratung

Objektprüfung

Eine eingehende Prüfung der Wirtschaftlichkeit einer Immobilie, der Bausubstanz und aller objektbezogenen Verträge ist für uns Standard.

Marktwerteinschätzung

Den marktadäquaten Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell auf Basis langjähriger Erfahrung und umfassender Angebots- und Kaufpreissammlungen.

Umfeldanalyse

Zur weiterführenden Einordnung analysieren wir die Wettbewerbslage und das Nachfragepotenzial.
Wir erarbeiten eine Wirtschafts- und Sozialstudie unter Bezug von Bebauung, Einkommen und Bevölkerung.

Vermarktung – Ihr Erfolg ist unser Auftrag!

Exposé

Ein werbewirksames Exposé – welches sich schon in Format und Qualität von den Mitbewerbern abhebt – stellt Ihre Immobilie in das beste Licht für eine höchstmögliche Nachfrage.

Onlinewerbung

Wir inserieren in marktführenden Internetportalen. Eine Topplatzierung u. a. bei Immobilienscout24 lässt Ihre Immobilie vor anderen Angeboten erscheinen.

Qualität

Professionelle Fotos und aufbereitete Grundrisse sorgen für eine hohe Aufmerksamkeit.

Außenwerbung

Auf Wunsch bringen wir attraktive Objektwerbung an.

Schnelligkeit

Wir beginnen sofort mit der Vermarktung – so werden unnötige Verzögerungen vermieden.

Besichtigungsmanagement

Wir bearbeiten jede Anfrage taggleich und sind von 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr für Sie da. Besichtigungstermine führen wir nur mit ernsthaften, geprüften Kaufinteressenten durch.

Kundendatenbank

Wir bieten Ihre Immobilie allen unseren vorgemerkten Suchkunden an.

Kaufvertrag/Mietvertrag

Wir organisieren eine reibungslose Abwicklung.

Hierzu begleiten wir die Kaufvertragsverhandlungen und -vorbereitungen. Bei Mietobjekten stellen wir aktuelle Musterverträge, beispielsweise vim Immobilienverband Deutschland (ivd) zur Verfügung. Somit sind wir bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss Ihr Ansprechpartner in allen immobilienrelevanten Fragen.

Abwicklung

Vertragsabwicklung

Die DIMAG überwacht die weitere Abwicklung des Kauf-/Mietvertrags und informiert die Vertragsparteien bei etwaigem Handlungsbedarf.

Objektübergabe

Gern organisieren wir für Sie die Objektübergabe und stehen für alle Fragen auch nach Vertragsabschluss zur Verfügung.

Vertrauen ist gut – Kontrolle ist besser

Auf Wunsch erhalten Sie in regelmäßigen Abständen einen detaillierten Aktivitätenreport (Vermarktungsstatus, Besichtigungen, Telefonate, ...).