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Dachgeschosswohnung in Radebeul: Schöne Wohnlage "Am Kottenbergpark"
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Schöne Wohnlage "Am Kottenbergpark"

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Objektdaten
  • Objekt-ID07431
  • Lage01445 Radebeul
  • StadtteilRadebeul
  • ImmobilienartDachgeschosswohnung
  • Zimmer2
  • Etage2
  • Wohnfläche ca. 47,00 m²
  • AlterNeubau
  • Baujahr1993
  • Kaufpreis120.500,00 €
  • Käuferprovision3,57%
  • KäuferprovisionDie Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Objektinformationen
  • Neubau, Baujahr 1993

  • sehr gepflegte Anlage

  • die Wohnung ist seit Juni 2004 vermietet


Das monatliche Hausgeld (Wohnung und Stellplatz) beträgt ca. 235 €, davon sind ca. 160 € umlagefähig.

Ausstattung
    • Teppichboden

    • Tageslichtbad gefliest mit Wanne und WM-Anschluss

    • offene Küche gefliest

    • Einbauküche

    • Fenster mit Außenrollläden

    • Kellerabteil

    • TG Einzelstellplatz

Lage
    • ruhige Wohnlage von Radebeul-Lindenau

    • bevorzugte Halbhöhenlage an den Weinbergen

    • verkehrsberuhigte Straße

    • sehr gute Lage mit Infrastruktur

    • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in unmittelbarer Nähe

    • ÖPNV, S-Bahn Anschluss in der Nähe

Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

    Dieser ist gültig bis 13.3.2029.

    Endenergieverbrauch beträgt 154.50 kwh/(m²*a).

    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

    Die Energieeffizienzklasse ist E.


    Kenndaten EnEV 2014: Effizienzklasse: E, 154,5 kWh/m²*a, Energieträger: Erdgas schwer, Verbrauchsausweis (14.03.2019 bis 13.03.2029)


    Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.

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