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Etagenwohnung in Dresden: Kein Neubau von der Stange: Einzug im Herbst
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Kein Neubau von der Stange: Einzug im Herbst

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Objektdaten
  • Objekt-ID09309
  • Lage01277 Dresden
  • StadtteilStriesen-Ost
  • ImmobilienartEtagenwohnung
  • Zimmer4
  • Etage2
  • Wohnfläche ca. 109,50 m²
  • Baujahr2021
  • Bezugstermin01.11.2021
  • Nettokaltmiete1.210,00 €
  • Nebenkosten250,00 €
  • Warmmiete1.460,00 €
  • Kaution2.420,00 €
Objektinformationen
  • 2021 fertiggestellter Neubau in Striesen-Ost


  • Die Bilder zeigen die schnittgleiche Musterwohnung. Alle Wohnungen werden OHNE Einbauküche vermietet.


Bis Herbst 2021 entstehen auf diesem Areal drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen. Alle Häuser sind baugleich und vom EG bis 3.OG mit jeweils zwei 4 Zimmer-Wohnungen (110 m²) und einer 3-Zimmer-Wohnung (93 m²) ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich eine 4-Zimmer-Wohnung (108 m²) sowie eine 5-Zimmer-Wohnung (122 m²).

Ausstattung
    • ERSTBEZUG

    • 4-Raum-Wohnung im 2.OG

    • Aufzug

    • Balkon

    • Vinylboden

    • Fußbodenheizung

    • Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper

    • Gästbad mit Dusche

    • Abstellraum mit WM-Anschluss

    • LED-Spots in Decke von Bad und Flur

    • dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster

    • elektrische Außenjalousien

    • Kabelanschluss in jedem Wohnraum

    • Videogegensprechanlage

    • Kellerabteil

    • Fahrradraum

    • Tiefgarage


    • Wir weisen darauf hin, dass der Eigentümer dieser Wohnung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren wünscht.

Lage
    • gute Anbindung an ÖPNV

    • kurze Wege zum Einkaufen

    • Stadtteilzentrum Altenberger/Schandauer Straße fußläufig erreichbar

Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

    Dieser ist gültig bis 29.3.2031.

    Endenergiebedarf beträgt 28.50 kwh/(m²*a).

    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.


    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: 2021, 28,50 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme, Bedarfsausweis (29.03.2021 bis 29.03.2031)


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