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Etagenwohnung in Dresden: Erstbezug am Großen Garten
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Erstbezug am Großen Garten

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Objektdaten
  • Objekt-ID09705
  • Lage01309 Dresden
  • StadtteilStriesen-Ost
  • StraßeHeubnerstraße 18
  • ImmobilienartEtagenwohnung
  • Zimmer4
  • Etage2
  • Wohnfläche ca. 103,68 m²
  • AlterNeubau
  • Baujahr2022
  • Bezugstermin01.09.2022
  • Nettokaltmiete1.370,00 €
  • Nebenkosten260,00 €
  • Warmmiete1.630,00 €
  • Kaution2.740,00 €
  • HaustiereNein
Objektinformationen
  • 2022 fertiggestellter Neubau in Striesen-Süd

Ausstattung
    • ERSTBEZUG

    • 4-Raum-Wohnung im 2.OG

    • Aufzug

    • Balkon (Südwest-Ausrichtung)

    • Parkett

    • Fußbodenheizung

    • Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper

    • Gästebad mit bodengleicher Dusche

    • Abstellraum mit WM-Anschluss

    • dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster

    • elektrische Außenrollläden

    • Deckenhöhe ca. 250 cm

    • Kabelanschluss + LAN in jedem Wohnraum

    • Videogegensprechanlage

    • Kellerabteil

    • Fahrradraum

    • Tiefgarage (E-Lademöglichkeit in Vorbereitung)


    • Der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren.

Lage
    • Großen Garten fußläufig erreichbar

    • sehr gute Infrastruktur

    • umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Borsbergstraße

Sonstiges

    Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

    Dieser ist gültig bis 14.6.2032.

    Endenergiebedarf beträgt 60.30 kwh/(m²*a).

    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

    Die Energieeffizienzklasse ist B.


    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 2022, 60,3 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme, Bedarfsausweis (14.06.2022 bis 14.06.2032)


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