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Mehrfamilienhaus in Radebeul: Ein Schatz in Radebeul
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Ein Schatz in Radebeul

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  • Mietergarten 1
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Objektdaten
  • Objekt-ID09714
  • Lage01445 Radebeul
  • StadtteilRadebeul
  • ImmobilienartMehrfamilienhaus
  • Grundstücksfläche ca. 840,00 m²
  • Wohnfläche ca. 368,00 m²
  • Gesamtfläche ca. 368,00 m²
  • AlterAltbau
  • Baujahr1900
  • Garagen2
  • Kaufpreis900.000,00 €
  • Faktor32.57
  • Mieteinnahmen SOLL27.636,00 €
  • Käuferprovision5,95%
Objektinformationen
  • sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus

  • Baujahr ca. 1900

  • Komplettsanierung 1995, letzte Sanierung 2022

  • 6 Wohneinheiten, jeweils 2 Zimmer mit ca. 60 m²

  • 1 Wohnung mietfrei, sanierungsbedürftig

Ausstattung
    • Laminatböden

    • Bäder teilweise neu, mit Dusche oder Wanne

    • Gartennutzung, Terrasse, Gartenanteile

    • 2 Garagen

    • Bodenabteile

    • PVC Fenster

    • Dachschindeln Neu 2012

    • Wasserspeicher 2014

    • Mieter Überzahl Rentner

    • Strangleitung/Hauptleitung Friatherm, bei Badsanierung ausgetauscht

Lage
    • Radebeul Ost, sehr gute Anbindung an Dresden

    • Autobahn A4 in 5 min.

    • ÖPNV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

    • Gymnasium, Grund-, Oberschulen, Kindertagesstätten und Ärzte in der Nähe

Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

    Dieser ist gültig bis 24.6.2031.

    Endenergieverbrauch beträgt 197.50 kwh/(m²*a).

    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

    Die Energieeffizienzklasse ist F.


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