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Hochparterre-Wohnung in Dresden: Klein, aber fein!
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Klein, aber fein!

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Objektdaten
  • Objekt-ID09725
  • Lage01159 Dresden
  • StadtteilNaußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen
  • ImmobilienartHochparterre-Wohnung
  • Zimmer1
  • Wohnfläche ca. 32,00 m²
  • AlterAltbau
  • Baujahr1938
  • Kaufpreis68.000,00 €
  • Käuferprovision3.750 €
Objektinformationen
  • Mehrfamilienhaus (Baujahr: ca. 1938)

  • Mitte 1990er Jahre saniert

  • gepflegte Gebäudesubstanz

  • die Wohnung ist seit Januar 2008 vermietet


Die jährliche Mieteinnahme beträgt 2.511 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 169,00 €, davon sind ca. 134,76 € umlagefähig.

Ausstattung
    • hochwertiges Laminat

    • Küche PVC

    • Bad mit Wanne

    • WM-Anschluss im Bad

    • Kellerabteil

    • Trockenraum

Lage
    • ruhige, begrünte Seitenstraße

    • Dresden-Löbtau

    • 4 km südwestlich vom Stadtzentrum

    • offene Bebauung mit Altbauten im Gründerzeitstil

    • Nähe zur Kesselsdorfer Straße mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

    • mit ÖPNV und PKW in kürzester Zeit in die Innenstadt und Dresdner Universität

Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

    Dieser ist gültig bis 15.4.2028.

    Endenergieverbrauch beträgt 122.50 kwh/(m²*a).

    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.

    Die Energieeffizienzklasse ist D.


    Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.


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