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Mehrfamilienhaus in Dresden / Räcknitz: Vermietetes Mehrfamilienhaus direkt an der Universität in Dresden
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Vermietetes Mehrfamilienhaus direkt an der Universität in Dresden

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Objektdaten
  • Objekt-ID09756
  • Lage01217 Dresden / Räcknitz
  • StadtteilRäcknitz, Zschertnitz, Stehlen-Südwest
  • ImmobilienartMehrfamilienhaus
  • Zimmer19
  • Grundstücksfläche ca. 695,00 m²
  • Wohnfläche ca. 451,04 m²
  • Gesamtfläche ca. 451,04 m²
  • AlterAltbau
  • Baujahr1920
  • Kaufpreis1.180.000,00 €
  • Faktor30.07
  • Mieteinnahmen SOLL39.240,00 €
  • Käuferprovision7,14%
Objektinformationen
  • Baujahr ca. 1920

  • Sanierungsjahr ca. 2003


  • Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Wohneinheiten

  • 4 x 2-Zimmerwohnungen und 4 x 3-Zimmerwohnungen

  • viergeschossig

  • offene Bebauung

  • voll vermietet

  • unterkellert


  • keine Erschließungskosten und Atlasten bekannt


Das Mehrfamilienhaus ist derzeit für jährlich 39.240,00 € kalt vermietet.

Ausstattung
    • Etagenwohnungen

    • Bäder mit Wanne oder Dusche

    • teilweise Tageslichtbäder

    • Waschmaschinenanschluss in den Bädern

    • Bäder gefliest

    • Laminatfußboden in den Zimmern

    • überdachte Fahrradabstellfläche auf dem Grundstück

    • Trockenraum im Keller

    • Gemeinschaftsgarten

Lage
    • ruhige Lage in Räcknitz

    • ca. 5 km vom Dresdner Zentrum entfernt

    • TU Dresden fußläufig erreichbar

    • ÖPNV in unmittelbarer Nähe

    • Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

    • gute Verkehrsanbindung (B6, B170 und B173)

    • schnelle Autobahnanbindung (A4 und A17)

Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.

    Dieser ist gültig bis 15.4.2030.

    Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).

    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.

    Die Energieeffizienzklasse ist E.


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