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Hochparterre-Wohnung in Dresden: Altersgerechte Wohnung nahe der Dresdner Heide
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Altersgerechte Wohnung nahe der Dresdner Heide

  • Titelbild
  • Wohnungsgrundriss
  • Wohnzimmer
  • großer Balkon
  • Küche
  • großes Wannenbad
  • Treppenhaus mit Aufzug
  • Keller
  • Rückansicht
  • Rückbereich
  • Top-Makler
Objektdaten
  • Objekt-ID5327
  • Lage01099 Dresden
  • ImmobilienartHochparterre-Wohnung
  • Zimmer2
  • Wohnfläche ca. 68,00 m²
  • AlterAltbau
  • Baujahr1928
  • Sanierungsjahr1997
  • Kaufpreis149.500,00 €
  • Käuferprovision6,96%
  • KäuferprovisionDie Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Objektinformationen
  • Baujahr ca. 1928

  • Sanierung ca. 1997

  • monatliches Hausgeld ca. 329,59 €, davon ca. 225 € auf den Mieter umlegbar


Die Wohnung ist seit 1997 über den "Verein Betreutes Wohnen" vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 31.12.2022. Innerhalb dieser Zeit ist eine Kaltmiete von 6,50 €/m² vereinbart.

Ausstattung
    • stufenloser Zugang zum Haus

    • Aufzug ab Hauseingang in alle Etagen, auch Keller

    • breite Türen für Rollstühle

    • großzügige Räume

    • großer Balkon in den Innenhof mit Markise (Südausrichtung)

    • Fensterbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

    • Kellerbereich ausgebaut

Lage
    • Radeberger Vorstadt ("Preußisches Viertel")

    • sehr gute Infrastruktur (ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten usw.)

    • Lingnerpark wenige Minuten entfernt

Sonstiges

    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1928, Sanierung/Modernisierung: ca. 1997, Effizienzklasse: B, 75 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme, Verbrauchsausweis (20.08.2018 bis 19.08.2028)


    Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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