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Wohnung in Dresden: 9 auf einen Streich, Mehrheitsanteil
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9 auf einen Streich, Mehrheitsanteil

  • Ansicht Haus
  • Wohnzimmer, Blick zur Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmerblick
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Küche
  • Küche, Blick zum Wohnzimmer
  • Wannenbad
  • Treppenhaus
  • Keller
  • Kellergang
  • Fahrradraum
  • Tiefgarage
  • Duplexparker
  • Dupleparker 20 links oben, unten
  • Hausansicht
  • Umfeldansicht
  • Top-Makler
Objektdaten
  • Objekt-ID7297
  • Lage01067 Dresden
  • ImmobilienartWohnung
  • Zimmer20
  • Wohnfläche ca. 559,06 m²
  • Gesamtfläche ca. 559,06 m²
  • AlterNeubau
  • Baujahr1995
  • Stellplatzanzahl5
  • Kaufpreis1.250.000,00 €
  • Mieteinnahmen SOLL40.089,36 €
  • Käuferprovision4,64%
  • KäuferprovisionDie Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Objektinformationen
  • Neubau

  • Baujahr 1995

  • eine Wohnung ist mietfrei


Die monatlichen Hausgelder (Wohnungen und Stellplätze) betragen ca. 4.763 €, davon sind ca. 1.473 € umlagefähig.


Zur mietfreien Wohnung gibt es Innenbilder.


Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Ausstattung
    • die mietfreie Wohnung ist komplett renoviert

    • Balkone

    • innenliegende Bäder mit Wanne

    • Küchen gefliest

    • Fenster mit Außenrollläden

    • Keller

    • Duplexparker

    • Fahrradkeller

Lage
    • Friedrichstadt

    • sehr gute Infrastruktur

    • kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Elbe

    • nahe liegend am Krankenhaus Dresden - Friedrichstadt

    • Schulen und Kindertagesstätten in der Nähe

    • öffentlicher Personennahverkehr gut erreichbar

Sonstiges

    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1995, Effizienzklasse: B, 58 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme Dampf, Verbrauchsausweis (07.09.2017 bis 07.09.2027)


    Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.


    Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Anpassung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert).

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