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Villa in Dresden: Elegante Stadtvilla am Schillerplatz
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Elegante Stadtvilla am Schillerplatz

  • Ansicht
  • großer Küchen- und Essbereich
  • Wohnzimmer
  • eine Küche mit vielen Extras
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Ankleideraum im Obergeschoss
  • Bad im Obergeschoss
  • einer von 2 Hauswirtschaftsräumen
  • Schlafzimmer im Staffelgeschoss
  • Masterbad im Staffelgeschoss
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Staffelgeschoss
  • Capital Top-Makler
  • Ansicht
    Ansicht
  • großer Küchen- und Essbereich
    großer Küchen- und Essbereich
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • eine Küche mit vielen Extras
    eine Küche mit vielen Extras
  • Zimmer im Obergeschoss
    Zimmer im Obergeschoss
  • Ankleideraum im Obergeschoss
    Ankleideraum im Obergeschoss
  • Bad im Obergeschoss
    Bad im Obergeschoss
  • einer von 2 Hauswirtschaftsräumen
    einer von 2 Hauswirtschaftsräumen
  • Schlafzimmer im Staffelgeschoss
    Schlafzimmer im Staffelgeschoss
  • Masterbad im Staffelgeschoss
    Masterbad im Staffelgeschoss
  • Erdgeschoss
    Erdgeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • Staffelgeschoss
    Staffelgeschoss
  • Capital Top-Makler
    Capital Top-Makler
  • Bestlage am Schillerplatz

  • ca. 300 m² Wohnfläche

  • 3 PKW-Stellplätze

  • hochwertige Austattung

Jetzt online besichtigen
Objektdaten
  • Objekt-ID7634
  • Lage01309 Dresden
  • ImmobilienartVilla
  • Zimmer8
  • Grundstücksfläche ca. 490,00 m²
  • Wohnfläche ca. 300,00 m²
  • AlterNeubau
  • Baujahr2012
  • Kaufpreis1.190.000,00 €
  • Käuferprovision7,14 %
  • KäuferprovisionDie Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Objektinformationen
  • 2012 neu errichtete Villa in bester Stadtlage

  • historisierende Elemente des Neubaus ordnen das Haus in die Umgebung ein

  • Garten, Terrasse, mehrere Balkone im OG

  • umlaufende Dachterrasse im Staffelgeschoss

  • 8 Zimmer, 2 große Bäder, Gäste-WC, mehrere Hauswirtschaftsräume

  • top ausgestattete und großzügige Küchenlandschaft

  • Raumhöhen EG 3,23 m, OG 2,85 m, Staffelgeschoss 2,64 m (Rohbaumaß)

Ausstattung
    • ein Stellplatz mit elektrischem Rolltor (2 Stellplätze, WEG in Nachbarschaft)

    • Flachdach Bitumen, Dachschräge Betonsteine

    • Wände in Kalksandstein plus Wärmeverbundsystem

    • Dreifachverglasung mit Klappläden bzw. elektrischen Rollläden

    • Eichenparkett und Zementfliesen (Flure), keram. Fliesen (Bäder) als Bodenbeläge

    • 2 Bäder plus Gästebad

    • Fußbodenheizung über Gasbrennwerttherme

    • zentrale Staubsaugeranlage

    • profilierte Schleiflacktüren

    • Kamin mit Doppelfront

    • Glasfaserleitung (200 Mbit möglich)

    • sehr gut ausgestattete Küche Markengeräte von Smeg/Oranier/Siemens

Lage
    • ruhige Straßenendlage in unmittelbarer Nachbarschaft des Schillerplatzes

    • perfekte Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Banken vorhanden

    • Di-Do-Sa Wochenmarkt (z.B. Käse, Milchprodukte, Pflanzen, Backwaren, Obst, Gemüse, Fleischerei u.v.m.)

    • Straßenbahn und Bushaltestellen ca. 3 min fußläufig erreichbar

    • Elbwiesen 1 min.

    • Kindergärten und Schulen zahlreich im Umfeld

Sonstiges

    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 2012, Effizienzklasse: B, 72,8 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (07.05.2019 bis 06.05.2026)