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Wohnen in Dresden: Grüne Oase in Dresden
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Grüne Oase in Dresden

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Objektdaten
  • Objekt-ID8785
  • Lage01259 Dresden
  • ImmobilienartWohnen
  • Grundstücksfläche ca. 660,00 m²
  • Kaufpreis410.000,00 €
  • Käuferprovision5,80%
  • KäuferprovisionDie Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Objektinformationen
  • Grundstück zur Bebauung eines Einfamilienhauses

  • das Grundstück ist erschlossen (die erforderlichen Anschlüsse liegen an der Straße an)


Die Einordnung nach § 34 BauGB wird bestätigt. Dies entspricht:

- EFH/Wohnnutzung,

- zwei Vollgeschosse, First- und Traufhöhen aus der Umgebung sind maßgebend,

- Baufluchten (straßenseitig und rückseitig) sind zu beachten,

- Baudichte/Abstand zwischen den Hauptbaukörpern mind. 8 m.

- erforderliche Stellplatz hinter der straßenseitigen Bauflucht

- ortstypische Einfriedung/Müllstandort

Lage
    • ÖPNV fußläufig erreichbar

    • Anliegerstraße

    • optimale Grundstücksgröße

    • gewachsene Baustruktur


    Laut dem Themenstadtplan Dresden ist das Grundstück NICHT vom Hochwasser betroffen gewesen.

Sonstiges

    Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Neuberechnung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert).

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