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Etagenwohnung in Dresden: In gewachsener Gegend mit Balkon
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In gewachsener Gegend mit Balkon

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Objektdaten
  • Objekt-ID8985
  • Lage01129 Dresden
  • ImmobilienartEtagenwohnung
  • Zimmer2
  • Etage1
  • Wohnfläche ca. 41,69 m²
  • AlterAltbau
  • Baujahr1900
  • Sanierungsjahr2006
  • Kaufpreis99.500,00 €
  • Käuferprovision6,96%
  • KäuferprovisionDie Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Objektinformationen
  • denkmalgeschützter Altbau, Baujahr 1900

  • Sanierung 2006

  • langjährig vermietet


Das aktuelle Mietverhältnis erzielt eine Jahresnettomiete in Höhe von 3.360 € (entspricht monatlich rund 6,72 €/m²).


Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Ausstattung
    • Räume Laminat

    • Bad Fliesen

    • halboffene Küche

    • Balkon

    • Duschbad (innenliegend)

    • Kellerabteil

Lage
    • Dresden-Trachau

    • öffentlicher Nahverkehr, wie z.B. Straßenbahn oder S-Bahn in unmittelbarer Nähe

    • nicht weit zur Autobahn

    • Stadtzentrum Dresden schnell erreichbar

    • Schulen, Kindertagesstätte, Ärzte und diverse Nahversorger im Umfeld

    • unmittelbare ärztliche Versorgung gewährleistet

Sonstiges

    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1900, Effizienzklasse: C, 79,1 kWh/m²*a, WW enth.: Ja , Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (08.05.2015 bis 08.05.2025)


    Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.


    Hinweis: die ausgewiesene Bruttoprovision inkl. 16 % USt. ist gültig bei Kaufvertragsschluss (Notartermin) bis 31.12.2020. Ab 01.01.2021 erfolgt die Anpassung des Bruttobetrags auf Basis von 19 % USt. (der Nettobetrag bleibt dabei unverändert).

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