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Hochparterre-Wohnung in Dresden: Stabil vermietete WG nahe der Uni Dresden
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Stabil vermietete WG nahe der Uni Dresden

  • Straßenansicht
  • Wohnungsgrundriss
  • Diele
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Türdetail
  • Keller
  • Fahrradraum (SNR der Wohnung)
  • Hauseingang
  • Sitzecke
  • Top-Makler
Objektdaten
  • Objekt-ID9153
  • Lage01159 Dresden
  • ImmobilienartHochparterre-Wohnung
  • Zimmer3
  • Wohnfläche ca. 81,00 m²
  • Nutzfläche ca. 16,00 m²
  • AlterAltbau
  • Baujahr1905
  • Sanierungsjahr1997
  • Kaufpreis185.000,00 €
  • Käuferprovision3,48%
  • KäuferprovisionDie Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Objektinformationen
  • Baujahr ca. 1905

  • Sanierung ca. 1997

  • 10 Einheiten im Gebäude

  • monatliches Hausgeld ca. 249,86 €, davon ca. 185 € umlegbar


Die Wohnung ist seit 2005 für monatlich 526,50 € Kaltmiete (= ca. 6,50 €/m²) vermietet.

Ausstattung
    • historische Holzzimmertüren

    • überwiegend Laminat

    • Wannenbadezimmer (innenliegend)

    • Deckenspots in der Diele

    • Keller

    • Hobbyraum im Keller (separater Zugang, derzeit an die WEG vermieteter Fahrradkeller)

Lage
    • Löbtau-Nord

    • in der Nähe zum Stadtteilzentrum "Kesselsdorfer Straße" mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs

    • sehr gute Anbindungen an den ÖPNV

    • Universität gut erreichbar

    • Autobahn nur wenige Autominuten entfernt

Sonstiges

    Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1905, Sanierung/Modernisierung: ca. 1997, Effizienzklasse: E, 146,6 kWh/m²*a, Energieträger: Gas, Verbrauchsausweis (23.10.2017 bis 23.10.2027)

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