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Wohn- und Geschäftshaus in Heidenau: "Alte Heidenauer Schule", saniertes MFH
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"Alte Heidenauer Schule", saniertes MFH

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Objektdaten
  • Objekt-ID9282_01
  • Lage01809 Heidenau
  • StadtteilHeidenau
  • ImmobilienartWohn- und Geschäftshaus
  • Wohnfläche ca. 362,45 m²
  • Gesamtfläche ca. 703,66 m²
  • Baujahr1894
  • Kaufpreis1.050.000,00 €
  • Faktor26.52
  • Mieteinnahmen SOLL39.600,00 €
  • Käuferprovision7,14%
Objektinformationen
  • saniertes Mehrfamilienhaus "Denkmal"

  • Baujahr um 1894

  • Sanierung 1997

  • großes Grundstück ca. 1.846 m²

Ausstattung
    • Heizanlage erneuert 2020

    • Dachgeschoss ausgebaut

    • vermietet, eine Wohnung derzeit unvermietet

    • Dachterrassen

    • Wohnfläche ca. 363 m²

    • Restaurant ca. 282 m², Büro ca. 59 m²

    • Nebengebäude ehem. ESAG-Gebäude ca. 50 m² (unterkellert)

Lage
    • gute Lage in Heidenau

    • ÖPNV fußläufig erreichbar

    • gute Infrastruktur im Umfeld

    • ca. 20 Minuten bis Dresden

Sonstiges

    Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.


    Ein Energieausweis wird nicht benötigt (Denkmalschutz).

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