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0,95 % Zinsen sichern: Historisches Wohnhaus bei Lommatzsch!
01623 Lommatzsch / Birmenitz
Objekt ID: 10669
Kaufpreis
99.500,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Für den Kauf dieser Immobilie ist ein SAB-Förderdarlehen mit 0,95 % eff. Zinssatz möglich. Lassen Sie sich gern von uns zu den Voraussetzungen und Konditionen beraten!
Eckdaten zum Gebäude:
+ historisches Wohnhaus, errichtet ca. um 1800
+ Fassade und Dach ca. 1998 saniert
+ Kunststoff-Fenster ca. 2005 eingebaut
+ geräumige Garage mit Lagerboden
+ zahlreiche Nebengelasse (Strohlager, Gerätelager, Werkstattgebäude, Stall)
+ großer Dachboden als Ausbaureserve
+ gemütlicher Garten mit Rückzugsmöglichkeiten
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Baujahr
1800
Kosten
Kaufpreis
99.500,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Vermietet
Nein
Ausstattung
+ Internetanschluss (Glasfaser)
+ vollbiologische Kleinkläranlage, 2023 zuletzt geprüft u. gewartet
+ Nachtspeicheröfen, Zanker ESM3000 und ESM4000, Bj. 1998
+ zentrale Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
+ zusätzlich Ofenheizung möglich
+ große Küche mit Einbauküche
+ Tageslichtbad im EG mit Dusche u. WC
+ Tageslichtbad im OG mit Wanne u. WC
+ Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
308 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Elektro
Wesentliche Energieträger
Elektro
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30.05.2034
Baujahr
1800
Baujahr (Energieausw.)
1800
H
Sonstiges
Das Objekt wird im IST-Zustand inkl. noch verbleibender Gartengeräte, Baumaterialien und Werkzeuge übergeben.
Die durchschnittliche Höhe der Wohnräume beträgt ca. 2,20 m. Das Gebäude steht laut Denkmalliste Sachsen nicht unter Denkmalschutz.
Lage
+ ruhige Lage zwischen Döbeln und Lommatzsch
+ bevölkerungstechnisch jüngstes Dorf in der Region
+ Café "Rose'nei" im Ort
+ Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke usw. in Lommatzsch, ca. 6,5 km entfernt
Ansprechpartner
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Jan Bikowski
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Galerie & Grundrisse
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