Eckdaten

Ausstattung

Lage

360°

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Bezugsfreie Balkonwohnung nördlich von Dresden

01458 Ottendorf-Okrilla

Objekt ID: 11349

Kaufpreis 79.900,00 €

Käuferprovision: 4,76 %

Beschreibung

+ Baujahr 1986
+ Fernwärme, Energieeffizienzklasse: C
+ bezugsfrei
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht

+ 334,00 € monatliches Hausgeld (davon sind ca. 170,17 € auf den Mieter umlegbar)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2023) beträgt 7.268,00 €

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Freiplätze (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Zustand

Renovierungsbedürftig

Etage

4

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

63,93 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1986

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

79.900,00 €

Käuferprovision

4,76 %

Ausstattung

+ neuwertige Einbauküche (2022)
+ großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ Fliesen im Bad
+ PVC-Belag in den Wohnbereichen
+ innenliegendes Bad mit Wanne und WC
+ inkl. Außenstellplatz für PKW
+ separates Kellerabteil

Balkon

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

99 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

19.10.2027

Baujahr

1986

Baujahr (Energieausw.)

1986

C

Sonstiges

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Lage

+ ruhige und grüne Lage in Ottendorf-Okrilla
+ Naherholungsmöglichkeiten durch umliegende Wälder, Wiesen und Radwege
+ diverse Einkaufsmöglichkeiten im Gewerbepark Ottendorf-Okrilla
+ guter Zugang zu ÖPNV
+ ca. 20 Minuten Fahrzeit zur Dresdner Innenstadt
+ schnelle Anbindung an die Autobahn A4