Pfotenhauerstraße 45
01307 Dresden
Blick über die Dächer der Stadt
01159 Dresden
Objekt ID: 11190
Kaufpreis
108.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
+ Neubau, aus zwei Häusern bestehend+ Dachgeschosswohnung mit umlaufender Terrasse
+ herrlicher Ausblick auf die angrenzende Stadtteile, in Richtung Altstadt bis zur Frauenkirche
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz inklusive
+ Fassade 2022 erneuert
+ Wohnung und Stellplatz sind vermietet (Kaltmiete 370,00 €/Monat)
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Duplex (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
42 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1997
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kosten
Kaufpreis
108.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
+ alle Zimmer vom Flur abgehend+ großes Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Terrasse mit Ost-, Süd- und West-Ausrichtung
+ Bad mit Fenster und Wanne
+ Teppichboden in Wohnraum und Flur
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Rollläden
+ Waschmaschinenraum
+ separates Kellerabteil
Terrasse
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
77,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
28.11.2027
Baujahr
1997
Baujahr (Energieausw.)
1997
Sonstiges
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+ zentrumsnah
+ sehr gute Infrastruktur
+ verkehrsgünstig
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ Parks in der nahen Umgebung
+ Erhaltungssatzung Historische Dorfkerne (Dorfkern Löbtau)
+ sehr gute Infrastruktur
+ verkehrsgünstig
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
+ Parks in der nahen Umgebung
+ Erhaltungssatzung Historische Dorfkerne (Dorfkern Löbtau)
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