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Projekt

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Blick über die Dächer Dresdens

01159 Dresden

Objekt ID: 11078_08

Kaltmiete 1.450,00 €

Beschreibung

ALLE ANGEBOTE: https://www.dimag-dresden.de/projekt/wildrosenterrassen/

+ Neubauprojekt Erstbezug
+ insgesamt 27 Wohnungen (1,5 bis 5 Zimmer)
+ viele Wohnungen mit tollem Blick auf Dresden City
+ schöne Außenanlagen, u.a. mit 1.000 m² Spielflächen
+ Vorbereitung für E-Mobilität
+ ökologische, klimaschonende Nahwärmeversorgung mit Holzpellets

+ der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Tiefgaragenstellplatz (Miete)	80,00 €	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Dachgeschosswohnung

Verfügbar ab

Ab sofort möglich

Zustand

Neuwertig

Etage

3

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

93,06 m²

Baujahr

2024

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete

1.450,00 €

Nebenkosten

308,00 €

Warmmiete

1.758,00 €

Kaution

4.350,00

Ausstattung

+ 3-Raum-Wohnung im DG
+ Aufzug
+ umlaufende Dachterrasse
+ offene Küche
+ Eichen-Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper
+ Gästebad mit Dusche
+ Abstellraum
+ Screens
+ Kellerabteil
+ Fahrrad- und Kinderwagenraum
+ Tiefgarage

Terrasse

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

57,9 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

19.09.2034

Baujahr

2024

B

Sonstiges

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 2024, 57,9 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme, Bedarfsausweis (19.09.2024 bis 19.09.2034)

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Lage

+ Bus-Haltestelle Altnaußlitz (Linien 62 und 90) direkt an der Wohnanlage
+ Verkehrsknotenpunkt Kesselsdorfer Straße mit Bahnlinien 1, 6 bis 8 und 10 bis 12 gut erreichbar
+ Kitas und Grundschulen im direkten Umfeld
+ weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen Löbtau, Cotta und Plauen
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar