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Demnächst bezugsfrei: 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Striesen!

01309 Dresden

Objekt ID: 05923

Kaufpreis 329.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

+ gepflegter Altbau, Baujahr um 1960
+ Sanierungsjahr ca. 1999
+ Fassade vor 2 Jahren saniert
+ Fernwärmeheizung, Energieeffizienzklasse: C

+ bezugsfrei ab Juni 2025
+ 388,00 € monatliches Hausgeld (davon 283,20 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.020,50 € (Stand: 31.12.2023)

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Souterrainwohnung

Verfügbar ab

01.06.2025

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

98,89 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1960

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

329.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

+ 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain
+ sonnige Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ gepflegtes Laminat in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ manuelle Außenjalousien
+ kleiner Abstellraum in der Wohnung
+ großer Abstellraum im Hof
+ 2 Fahrradgaragen

Terrasse

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

85,95 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

04.03.2028

Baujahr

1960

Baujahr (Energieausw.)

1960

C

Lage

+ zentrale, ruhige und grüne Lage in Dresden-Striesen
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten, wie dem "Großen Garten"
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung sowie zum Verkehrsknotenpunkt "Fetscherplatz"
+ Dresdner Stadtzentrum etwa 2 km entfernt