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Die Ruhe, die Lage.......

01217 Dresden

Objekt ID: 07616

Kaufpreis 159.900,00 €

Käuferprovision: 5.950 €

Beschreibung

+ sehr gepflegte Dachgeschosswohnung
+ Baujahr 1995
+ vermietet seit Juli 1997
+ kein Instandhaltungsrückstau

Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6.120 € (inkl. TG), das monatliche Hausgeld beträgt ca. 334,56 €, davon sind ca. 239,64 € umlagefähig.

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Tiefgaragenstellplatz (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Dachgeschosswohnung

Zustand

Gepflegt

Etage

3

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

63 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1997

Kosten

Kaufpreis

159.900,00 €

Käuferprovision

5.950 €

Ausstattung

+ große Dachterrasse
+ Fenster mit Außenrollläden
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Küche und Bad gefliest
+ Keller, Fahrradraum, Wäschetrockenraum
+ TG-Einzelstellplatz

Balkon

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

109 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

D

Gültig bis

05.05.2029

Baujahr

1997

Baujahr (Energieausw.)

1997

D

Sonstiges

Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.

Lage

+ Mockritz, Naturschutzgebiet
+ Wohnanlage am Kaitzbach (sehr gepflegt)
+ Naturbad Mockritz direkt vor der Tür
+ ca. 5 km zum Dresdner Zentrum
+ ÖPNV in unmittelbarer Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar