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360°

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Direkt einziehen und leben

01307 Dresden

Objekt ID: 09063

Kaltmiete 720,00 €

Beschreibung

+ MEIN GUENTZ - Quartier der Generationen
+ bis 2020 fertiggestellter Neubau in Johannstadt-Nord
+ Wohnen und Nahversorger in einem Areal
(REWE-Supermarkt, Drogerie ROSSMANN, Bäckerei Schwerdtner, TUI-Reisecenter)
+ Kleinst- bis Familienwohnungen mit optimalen Grundrissen
+ Innenbereich mit begrünten Erholungsflächen und einem Spielplatz sowie Ruhezonen zum Verweilen

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

15.03.2025

Zustand

Gepflegt

Etage

4

Zimmeranzahl

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

38,7 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

2020

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete

720,00 €

Nebenkosten

139,00 €

Warmmiete

859,00 €

Kaution

2.160,00

Ausstattung

+ möbliertes Apartment im 4.OG
+ Aufzug
+ Pantryküche mit Mikrowellenofen
+ Bett (1,4 m x 2 m) ohne Matratze
+ Kleiderschrank mit 2 Schubkästen
+ Schreibtisch mit Stuhl
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Dusche
+ dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
+ teilweise elektrische Raffstores
+ kein Kellerabteil zur Verfügung !
+ Fahrradraum
+ Münzwaschgerät zur Mitbenutzung
+ Tiefgarage möglich (85 €/Monat)

+ Mindestmietdauer: 12 Monate

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

42,6 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

A

Gültig bis

10.02.2030

Baujahr

2020

A

Sonstiges

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Lage

+ zentrale Lage unweit des Stadtzentrums
+ optimale Infrastruktur und gute ÖPNV-Anbindung
(Strassenbahnlinie 6 + 13, Buslinie 62)
+ Elbwiesen fußläufig in 5 Minuten erreichbar
+ Szeneviertel Neustadt nur wenige Gehminuten entfernt
+ Uniklinik fußläufig erreichbar