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Ausstattung
Lage
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Elbnahe Balkonwohnung mit Stellplatz!

01259 Dresden
Objekt ID: 10534
Kaufpreis 149.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

+ attraktiver Neubau in gepflegtem Zustand
+ Baujahr 1993
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ keine Sonderumlagen geplant

+ vermietet seit 01.09.2008
+ 560,96 € monatliche Kaltmiete (inkl. Stellplatz)
+ Mieterhöhung findet aktuell statt
+ 479,49 € monatliches Hausgeld (davon sind 337,97 € auf den Mieter umlagefähig und 141,52 € nicht umlagefähig)
+ anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 3.076,39 €

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
75 m²
Jahr der Fertigstellung
1993
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %

Ausstattung

+ sonniger Balkon (Südwestausrichtung) mit Blick in den Innenhof
+ gemütliche Küche mit Fenster
+ gepflegter Laminatfußboden
+ helles Tageslichtbad mit Wanne
+ WM-Anschluss im Badezimmer
+ Außenrollläden
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradkeller / Kinderwagenraum
+ Trockenraum
+ inkl. Außenstellplatz
Balkon
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130,9 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
18.01.2029
Baujahr
1993
Baujahr (Energieausw.)
1993
E

Sonstiges

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Lage

+ elbnahe und malerische Lage in Dresden-Laubegast
+ 5 Gehminuten entferntes Elbufer bietet Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge oder Radfahren
+ gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV mit bequemer Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum
+ Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im direktem Umfeld

Ansprechpartner

Robert Schilling
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