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Familienfreundliches Wohnen in den Wildrosenterrassen

01159 Dresden

Objekt ID: 11078_10

Kaltmiete 1.680,00 €

Beschreibung

ALLE ANGEBOTE: https://www.dimag-dresden.de/projekt/wildrosenterrassen/

+ Neubauprojekt Erstbezug
+ insgesamt 27 Wohnungen (1,5 bis 5 Zimmer)
+ viele Wohnungen mit tollem Blick auf Dresden City
+ schöne Außenanlagen, u.a. mit 1.000 m² Spielflächen
+ Vorbereitung für E-Mobilität
+ ökologische, klimaschonende Nahwärmeversorgung mit Holzpellets

+ der Eigentümer wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Tiefgaragenstellplatz (Miete)	80,00 €	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Erdgeschosswohnung

Verfügbar ab

Ab sofort möglich

Zustand

Neuwertig

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

114,2 m²

Baujahr

2024

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete

1.680,00 €

Nebenkosten

378,00 €

Warmmiete

2.058,00 €

Kaution

5.040,00

Ausstattung

+ 4-Raum-Wohnung im EG
+ Aufzug
+ 2 Terrassen
+ offene Küche
+ Eichen-Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Wanne, WM-Anschluss und Handtuchheizkörper
+ Gästebad mit Dusche
+ Rollläden
+ Kellerabteil
+ Fahrrad- und Kinderwagenraum
+ Tiefgarage

Terrasse

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

57,9 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

19.09.2034

Baujahr

2024

B

Sonstiges

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 2024, 57,9 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme, Bedarfsausweis (19.09.2024 bis 19.09.2034)

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Lage

+ Bus-Haltestelle Altnaußlitz (Linien 62 und 90) direkt an der Wohnanlage
+ Verkehrsknotenpunkt Kesselsdorfer Straße mit Bahnlinien 1, 6 bis 8 und 10 bis 12 gut erreichbar
+ Kitas und Grundschulen im direkten Umfeld
+ weiterführende Schulen in den benachbarten Stadtteilen Löbtau, Cotta und Plauen
+ Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar