Pfotenhauerstraße 45
01307 Dresden
Frisch saniert: Ihre neue Bürovilla am Waldpark Blasewitz
01309 Dresden
Objekt ID: 11082
Kaltmiete
8.041,44 €
Beschreibung
+ Villa Waldeck: Einzeldenkmal in BlasewitzEckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürohaus
Verfügbar ab
01.12.2024
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Zimmeranzahl
12
Nutzfläche
487,36 m²
Gesamtfläche
487,36 m²
Baujahr
1887
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kosten
Kaltmiete
8.041,44 €
Nebenkosten
974,72 €
Warmmiete
9.016,16 €
Vermietet
Nein
Ausstattung
+ Erstbezug nach Sanierung+ Bürovilla mit 3 Ebenen (Hochparterre, Dachgeschoss, Souterrain)
+ historische Dielenböden (teilweise bemalt)
+ Stuckdecken, Stiltüren, Wand- und Deckenmalereien
+ 3 hochwertige Einbauküchen (Aufpreis 1 €/m²)
+ Sanitärbereiche auf jeder Ebene, Dusche und Umkleide im Souterrain
+ Datenverkabelung Cat7, Serverraum inkl. Klimaanlage (Glasfaseranschluss)
+ Geothermie
+ Grundbeleuchtung vorhanden
+ Sichtbare Holzbalken sowie Glaselemente im 1. OG
+ Deckenhöhe Erdgeschoss: 4 Meter
+ Fahrrad- und PKW-Stellplätze
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Energieausweis
Art
Es besteht keine Pflicht!
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr
1887
Sonstiges
+ Ein Energieausweis wird nicht benötigt (Denkmalschutz).NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote unter www.dimag-dresden.de !
Lage
+ ruhige Lage
+ unmittelbar an den Blasewitzer Waldpark angrenzend
+ gute Anbindung an ÖPNV
+ unmittelbar an den Blasewitzer Waldpark angrenzend
+ gute Anbindung an ÖPNV
Ansprechpartner
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
DIMAG Vermietungsgesellschaft mbH & Co. KG
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