Pfotenhauerstraße 45
01307 Dresden
Kleines Haus mit großem Baugrundstück!
01561 Ebersbach
Objekt ID: 11268
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Das große und unregelmäßig geschnittene Wiesengrundstück schließt an zwei Straßen an. Ein kleiner tief liegender Bach begrenzt das Grundstück in Richtung der Dorfstraße. In der Mitte zwischen den beiden möglichen Bauplätzen nach §34 BauGb steht ein kleines Wohngebäude mit etwa 66 m² Wohnfläche. An einem Grundstückrand liegen Leitungsrechte für die Wasser- und Abwasserversorgung der Umgebung.Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Nutzfläche
25 m²
Grundstücksfläche
1.767 m²
Gesamtfläche
91 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1850
Kosten
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Ausstattung
Das Wohngebäude ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen, Verteilerkasten Elektroenergie aus 2025.Fenster wurden nach 1990 neu eingebaut und die Ölheizung wurde 1993 montiert. Einfacher Wohnstandard mit solider einbruchshemmender Eingangstür und in den 1990ern errichteter Holztreppe.
Ein Glasfaseranschluss existiert im Gebäude.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
408 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10.04.2035
Baujahr
1850
Baujahr (Energieausw.)
1934
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!Lage
+ zentrale Lage in Ebersbach, wenige Gehminuten zur örtlichen Kirche und zum Gemeindezentrum
+ ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung mit hohem Erholungswert
+ gute Anbindung an Bundesstraße B98 und nahegelegene Städte wie Großenhain und Meißen
+ Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und kleinere Dienstleister im Ort oder in kurzer Fahrdistanz
+ Kindergarten und Mittelschule im Ort vorhanden – ideal für Familien
+ Arzt und Zahnarzt im Ort
+ grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen in direkter Nähe
+ ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung mit hohem Erholungswert
+ gute Anbindung an Bundesstraße B98 und nahegelegene Städte wie Großenhain und Meißen
+ Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und kleinere Dienstleister im Ort oder in kurzer Fahrdistanz
+ Kindergarten und Mittelschule im Ort vorhanden – ideal für Familien
+ Arzt und Zahnarzt im Ort
+ grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen in direkter Nähe
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