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Großzügige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse!

01219 Dresden

Objekt ID: 11522

Kaufpreis 199.900,00 €

Käuferprovision: 2,99 %

Beschreibung

+ Baujahr ca. 1996
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ Energieeffizienzklasse B (Gasheizung)

+ vermietet seit 01.01.2001
+ monatliche Kaltmiete 656,28 € (7,95 €/m²)
+ umlagefähiges Hausgeld: 293,06 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 63,49 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 46,05 €

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Tiefgaragenstellplatz (Kauf)	9.000,00 €	1

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Maisonettewohnung

Zustand

Gepflegt

Etage

3

Zimmeranzahl

2,5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

82,5 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1996

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaufpreis

199.900,00 €

Käuferprovision

2,99 %

Ausstattung

+ barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ große Dachterrasse und Balkon mit Blick ins Grüne
+ gepflegte Fliesen in Bad und Küche
+ Laminat- und Teppichboden in den Wohnbereichen
+ helles Tageslichtbad mit Wanne und WC
+ zusätzliches Gäste-WC
+ Personenaufzug bis ins Dachgeschoss
+ separates Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus sowie im Keller
+ Gemeinschaftsgarten für die Hausgemeinschaft
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) á 9.000,00 €

Balkon

Gäste-WC

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

67 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

13.02.2028

Baujahr

1996

Baujahr (Energieausw.)

1996

B

Lage

+ ruhige und grüne Wohnanlage in Strehlen
+ angenehm familienfreundliches Umfeld mit guter Nachbarschaft
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien in fußläufiger Nähe)
+ kurze Wege zur B 170 und zur A17 – schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands
+ Naherholung direkt vor der Tür: Spazier- und Radwege im Gebergrund und Leubnitzer Wald