Ist kein Schloss, aber am Schloss von Pillnitz

01326 Dresden / Pillnitz

Objekt ID: 10928

Kaufpreis 700.000,00 €

Käuferprovision: 5,95%

Beschreibung

+ Baujahr ca. Hauptgebäude 1856, Nebengebäude um 1800
+ Sanierung Wohngebäude zwischen 1995 und 2023
+ Sanierung der einzelnen Wohnungen zwischen 1998 und 2010

Die jährliche gesamte Mieteinnahme IST beträgt 23.521,80 €.
Mieteinnahme jährlich SOLL 33.421,80 €.

Eckdaten

Objektart

Zinshaus/Renditeobjekt

Nutzungsart

Anlage

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Wohnfläche

337,11 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Baujahr

1800

Kosten

Kaufpreis

700.000,00 €

Käuferprovision

5,95%

Vermietet

Ja

Jährliche Mieteinnahmen (ist)

23.874,36 €

Jährliche Mieteinnahmen (soll)

33.950,00 €

Ausstattung

+ die bei Verkauf frei werdende Wohnung (5 Zimmer) im Nebengebäude hat eine Wohnfl. von ca. 93 m²
+ die Wohnung im DG ist zum Ende Febr. 2025 gekündigt
+ Wohnungsmix: 2 bis 5 Zimmer, 30 bis ca. 93 m²
+ Gartennutzung für die Mieter
+ Einbauküchen
+ Einbauküche in der frei werdenden Wohnung Einbau 2022
+ Vinylböden, Fliesen
+ Klimaanlage im OG rechts
+ Abstellräume im Nebengelass
+ 3 Garagen
+ 1 Carportstellplatz
+ 2 Außenstellplätze
+ Regenwasserzisterne (2.500 Liter)

Denkmalgeschützt

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