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Kein Neubau von der Stange

01069 Dresden

Objekt ID: 10127_A 5-1

Kaltmiete 1.480,00 €

Beschreibung

+ 2024 fertiggestellter Neubau in der Pirnaischen Vorstadt
+ 57 Mietwohnungen
+ 2-5-Zimmer-Wohnungen
+ 1 Gewerbeeinheit
+ Tiefgarage

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Verfügbar ab

Ab sofort möglich

Zustand

Neuwertig

Etage

5

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

103,88 m²

Baujahr

2024

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete

1.480,00 €

Nebenkosten

312,00 €

Warmmiete

1.792,00 €

Kaution

2.960,00

Vermietet

Nein

Ausstattung

+ ERSTBEZUG
+ 4-Raum-Wohnung im 5.OG
+ Aufzug
+ Balkon (Westausrichtung)
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster
+ Gästebad mit Dusche und WM-Anschluss
+ Abstellraum
+ dreifach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
+ elektrische Außenrollläden
+ Kabel- und LAN-Anschluss in jedem Wohnraum
+ Videogegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Tiefgarage

Balkon

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

62,3 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

B

Gültig bis

22.02.2034

Baujahr

2024

B

Sonstiges

Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 2024, 62,3 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme, Bedarfsausweis (22.02.2024 bis 22.02.2034)

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Lage

+ ruhige Lage im Grünen
+ kurze Wege ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zum Großen Garten
+ hervorragende Infrastruktur
+ Teil des sich in den nächsten Jahren entwickelnden Wohngebietes "Neue Lingnerstadt"