Kernsaniertes Traumhaus in Medingen!

01458 Ottendorf-Okrilla

Objekt ID: 10901

Kaufpreis 559.000,00 €

Käuferprovision: 2,23 %

Beschreibung

+ umfänglich sanierte Immobilie, kompletter Ausbau des ursprünglichen Hauses
+ Modernisierung in den Jahren 2022/2023
+ der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
+ Kombination aus traditionellem Charme und modernen Elementen
+ großzügiges, gepflegtes Grundstück mit Gartenflächen, ideal für die Gestaltung eines Außenbereichs nach eigenen Wünschen
+ sieben Zimmer und zwei Bäder verteilen sich auf knapp 196 m² und drei Ebenen

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Freiplätze (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1
Garage (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Nach Absprache

Zustand

Saniert

Zimmeranzahl

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

196,26 m²

Grundstücksfläche

915 m²

Vermietet

Nein

Kosten

Kaufpreis

559.000,00 €

Käuferprovision

2,23 %

Ausstattung

+ hochwertig und zeitgemäß ausgestattet
+ moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ offen gestalteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit zusätzlichem Zimmer sowie Hauswirtschaftsraum und WC
+ drei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Bäder (ebenerdige Duschen, frei stehende Badewanne, Doppelwaschbecken) im Obergeschoss
+ Masterbad mit Fußbodenheizung
+ zwei weitere, neu ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss
+ neue Gasheizung in 2023, ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für viel Gemütlichkeit
+ elektrische bzw. im Obergeschoss manuelle Rollläden
+ zwei Terrassen aus Bambus
+ unterirdische Rasenbewässerung
+ unter der Wegbefestigung vorbereitete Fundamente für Carports
+ zwei bis drei Außenstellplatzmöglichkeiten
+ Elektrik für Außenbeleuchtung und elektrisches Tor verlegt (nicht angeschlossen)

+ Sanierungen im Überblick: kompletter Innenausbau, neue Elektro- und Wasserleitungen, Fassadensanierung, Heizungseinbau, Horizontalsperre an Nord- und Ostseite
+ für Ihre künftige Gestaltung bietet das Nebengelass über der Garage weiteres Ausbaupotenzial als Atelier, Büro oder Ferienwohnung

Terrasse

Gäste-WC

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Sonstiges

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Lage

+ in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien
+ direkte Anbindung an die A4 und A13 – schnelle Erreichbarkeit von Dresden und Umgebung
+ öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gut und schnell erreichbar
+ zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge
+ nahegelegene "Königsbrücker Heide"