Pfotenhauerstraße 45
01307 Dresden
Lebensraum trifft Innovation: Exklusives Baugrundstück in Klotzsche
01109 Dresden
Objekt ID: 11193
Kaufpreis
323.600,00 €
Käuferprovision: 7,14 %
Beschreibung
+ Baugrundstück für Wohnbebauung (MFH)+ geschlossene Bauweise
+ 6 Vollgeschosse
+ GFZ: 2,0
+ Bodenrichtwert 2024: 410 €/m²
Eckdaten
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohngrundstück
Grundstücksfläche
809 m²
Vermietet
Nein
Kosten
Kaufpreis
323.600,00 €
Käuferprovision
7,14 %
Ausstattung
+ aktuell mit unbewohntem, kleinen Wochenendhaus und Schuppen bebaut+ Grundstück liegt im Bebauungsplan 345, Dresden Klotzsche Nr. 10
+ laut unverbindl. Erstanfrage der Eigentümer ist Grundstück jedoch bauplanungsrechtlich dem unbeplanten Innenbereich nach §34 BauGB zuzuordnen
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Sonstiges
Die endgültige Prüfung der Bebaubarkeit und ausreichende Erschließung des Grundstücks obliegt dem Erwerber.Lage
+ im Stadtteil Klotzsche: ruhige, grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur
+ Technologie-Umfeld: In direkter Nähe zu ESMC, Infineon, Bosch und Global Foundries
+ Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der A4/A13 sowie Flughafen Dresden
+ ÖPNV: sehr gut angebunden durch Straßenbahn und Buslinien
+ Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten (Fontane Center), Schulen, Kitas und Ärzte in der Umgebung
+ Freizeit: unweit der Dresdner Heide für Natur und Sportaktivitäten
+ Attraktives Wohnumfeld: beliebt bei Familien und Berufstätigen aus der High-Tech-Branche
+ Technologie-Umfeld: In direkter Nähe zu ESMC, Infineon, Bosch und Global Foundries
+ Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der A4/A13 sowie Flughafen Dresden
+ ÖPNV: sehr gut angebunden durch Straßenbahn und Buslinien
+ Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten (Fontane Center), Schulen, Kitas und Ärzte in der Umgebung
+ Freizeit: unweit der Dresdner Heide für Natur und Sportaktivitäten
+ Attraktives Wohnumfeld: beliebt bei Familien und Berufstätigen aus der High-Tech-Branche
Ansprechpartner
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Mario Ladendorf
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