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Nah an der City

01307 Dresden

Objekt ID: 07872

Kaltmiete 1.448,00 €

Beschreibung

+ MEIN GUENTZ - Quartier der Generationen
+ bis 2020 fertiggestellter Neubau in Johannstadt-Nord
+ Wohnen und Nahversorger in einem Areal
(REWE-Supermarkt, Drogerie ROSSMANN, Bäckerei Schwerdtner, TUI-Reisecenter)
+ Kleinst- bis Familienwohnungen mit optimalen Grundrissen
+ Innenbereich mit begrünten Erholungsflächen und einem Spielplatz sowie Ruhezonen zum Verweilen

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Dachgeschosswohnung

Verfügbar ab

01.10.2023

Zustand

Gepflegt

Etage

6

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

99 m²

Baujahr

2020

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete

1.448,00 €

Nebenkosten

355,00 €

Stellplatzmiete

65,00 €

Warmmiete

1.803,00 €

Kaution

4.344,00 €

Ausstattung

+ 4-Raum-Wohnung im DG
+ Aufzug
+ Dachterrasse
+ Einbauküche
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Wanne und WM-Anschluss
+ Gästebad mit Dusche
+ dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
+ teilweise elektrische Raffstores
+ Abstellraum, kein Kellerabteil zur Verfügung !
+ Fahrradraum
+ Tiefgarage möglich (85 €/Monat)

Terrasse

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

42,6 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

A

Gültig bis

10.02.2030

Baujahr

2020

A

Sonstiges

Die Bilder zeigen eine schnittgleiche Wohnung im 2.OG des selben Hauses.

NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote unter www.dimag-dresden.de !

Lage

+ zentrale Lage unweit des Stadtzentrums
+ optimale Infrastruktur und gute ÖPNV-Anbindung
(Strassenbahnlinie 6 + 13, Buslinie 62)
+ Elbwiesen fußläufig in 5 Minuten erreichbar
+ Szeneviertel Neustadt nur wenige Gehminuten entfernt
+ Uniklinik fußläufig erreichbar