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Nah an der City

01307 Dresden

Objekt ID: 07914

Kaltmiete 625,00 €

Beschreibung

+ MEIN GUENTZ - Quartier der Generationen
+ bis 2020 fertiggestellter Neubau in Johannstadt-Nord
+ Wohnen und Nahversorger in einem Areal
(REWE-Supermarkt, Drogerie ROSSMANN, Bäckerei Schwerdtner, TUI-Reisecenter)
+ Kleinst- bis Familienwohnungen mit optimalen Grundrissen
+ Innenbereich mit begrünten Erholungsflächen und einem Spielplatz sowie Ruhezonen zum Verweilen

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etage

Verfügbar ab

01.10.2023

Zustand

Gepflegt

Etage

4

Zimmeranzahl

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

38 m²

Baujahr

2020

Fahrstuhl

Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete

625,00 €

Nebenkosten

137,00 €

Stellplatzmiete

70,00 €

Warmmiete

762,00 €

Kaution

1.875,00 €

Ausstattung

+ 2-Raum-Wohnung im 4.OG
+ Aufzug
+ Einbauküche in offener Küche
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Dusche und WM-Anschluss
+ dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
+ teilweise elektrische Raffstores
+ kein Kellerabteil zur Verfügung !
+ Fahrradraum
+ Tiefgarage möglich (85 €/Monat)

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

39,4 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienzklasse

A

Gültig bis

11.02.2030

Baujahr

2020

A

Sonstiges

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Lage

+ zentrale Lage unweit des Stadtzentrums
+ optimale Infrastruktur und gute ÖPNV-Anbindung
(Strassenbahnlinie 6 + 13, Buslinie 62)
+ Elbwiesen fußläufig in 5 Minuten erreichbar
+ Szeneviertel Neustadt nur wenige Gehminuten entfernt
+ Uniklinik fußläufig erreichbar