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Saniertes Einfamilienhaus in Höhenlage Cossebaudes!

01156 Dresden

Objekt ID: 11294

Kaufpreis 549.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

+ sanierter Altbau, Baujahr 1936
+ Sanierung der Gewerke 2005
+ Fassade 2021 saniert
+ Gasheizung

+ top-gepflegtes Grundstück mit stilvollem Nebengelass
+ Carport mit 2 Stellplätzen
+ großer Schuppen für Gartenutensilien oder Fahrräder

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Carport (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	2

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Ab sofort

Zustand

Gepflegt

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

500 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1936

Kosten

Kaufpreis

549.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Ausstattung

Gepflegter Objektzustand:
+ sonnige Terrasse (etwa 20 m²) in Südausrichtung
+ helles Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Fliesen in den Bädern und Kellerbereich
+ gepflegter Laminatfußboden in den Wohnbereichen
+ Fußbodenheizung im Bad, klassische Heizkörper in den weiteren Räumen
+ begehbare Kleiderschränke in den Schlafzimmern
+ gemütliche Einbauküche mit Bartresen
+ Spitzboden (oberste Geschossdecke gedämmt)
+ voll unterkellert (teilweise beheizt)

Terrasse

Gäste-WC

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

328,1 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Warmwasser enthalten

Ja

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

21.04.2035

Baujahr

1936

Baujahr (Energieausw.)

1936

H

Sonstiges

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Lage

+ ruhige Wohnlage in Dresden-Cossebaude
+ familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten in der Nähe
+ vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld
+ gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bushaltestellen fußläufig erreichbar
+ optimale Verkehrsanbindung über die B6
+ schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A4 und A17