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Schnuckeliges Apartment in Radebeul-Kötzschenbroda!

01445 Radebeul

Objekt ID: 09308

Kaufpreis 99.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

+ gepflegter Neubau in Radebeul-Ost
+ Baujahr 1997
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht

+ solide vermietet seit 01.07.2002
+ 271,20 € monatliche Kaltmiete
+ 284,00 € monatliches Hausgeld (davon sind 169,00 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilige Erhaltungsrücklage 3.310,89 € (Stand: 21.05.2025)

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Zustand

Gepflegt

Etage

1

Zimmeranzahl

1

Wohnfläche

42 m²

Vermietet

Ja

Baujahr

1997

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

99.000,00 €

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

+ sonniger Balkon in Südausrichtung mit Blick zu "Altkötzschenbroda"
+ Fliesen in Bad und Küche, Teppichbelag im Wohnraum
+ innenliegendes Bad mit Wanne und WC
+ Abstellkammer in der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Keller

Balkon

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

90 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

19.03.2029

Baujahr

1997

Baujahr (Energieausw.)

1997

C

Sonstiges

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Lage

+ zentrale und malerische Lage in Radebeul-Kötzschenbroda
+ Nähe zum Elbufer und zur Innenstadtlage "Altkötzschenbroda"
+ ruhige Wohnlage in einer Einbahnstraße
+ gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV mit bequemer Verbindung nach Dresden und die umliegenden Regionen
+ Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte im direkten Umfeld