Pfotenhauerstraße 45
01307 Dresden
Studentenapartment an der TU-Dresden
01217 Dresden
Objekt ID: 11069
Kaufpreis
60.000,00 €
Käuferprovision: 4165,00 €
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Apartment im Obergeschoss der Wohnanlage, die sich Dorfkern in Alträcknitz, mit unmittelbarer Nähe zum Campus der Technischen Universität Dresden, befindet.+ errichtet 1998
+ vier Häuser bilden den Wohnkomplex
+ Dank der Lage und Ausstattung sind die Apartments bei Studenten sehr begehrt
+ auch als Zweitwohnung für Pendler geeignet
+ Nettomieteinnahme derzeit 2.580 € p.a.
Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz sowie die anteilige Erhaltungsrücklage für die Wohnung i. H. v. 591,26 € und für die Tiefgarage i. H. v. 112,75 € (Stand 31.12.2023).
Stellplätze
| Art | Einzelpreis | Anzahl |
|---|---|---|
| Duplex (Kauf) | Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten | 1 |
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Apartment
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
19,25 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1998
Kosten
Kaufpreis
60.000,00 €
Käuferprovision
4165,00 €
Ausstattung
Die Ausstattung der Apartments erfolgte nach den Anforderungen für Studentenwohnungen und diese hat sich über die vergangenen Jahre bewährt.+ hochwertiger CV-Belag bzw. Laminat
+ Singleküche
+ jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC
+ Münzwaschautomaten und -trockner im Keller
+ ausreichend Fahrradabstellplätze im Hof
+ Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker)
+ gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Außenbereich
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
97,2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Erdgas schwer
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20.12.2027
Baujahr
1998
Baujahr (Energieausw.)
1998
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!Lage
Der Stadtteil Räcknitz liegt in der Dresdner Südvorstadt. Wichtiger Bestandteil des Gebietes sind die Gebäude der Technischen Universität Dresden.
+ Campus der TU-Dresden in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (5-10 min.)
+ Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 11; Buslinien 61, 63 und 85
+ Autobahnauffahrt zur A17 5km entfernt
+ Einkaufen für den tgl. Bedarf in nahgelegenen Supermärkten
+ Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Sportpark Südhöhe, Südpark)
+ Campus der TU-Dresden in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (5-10 min.)
+ Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 11; Buslinien 61, 63 und 85
+ Autobahnauffahrt zur A17 5km entfernt
+ Einkaufen für den tgl. Bedarf in nahgelegenen Supermärkten
+ Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Sportpark Südhöhe, Südpark)
Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Sabine Voigt
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