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Hausansicht vom Garten
Hausansicht Eingang vom Garten
1.OG links Badezimmer
1.OG links Badezimmer
1.OG links Balkon
1.OG links Wohnzimmer
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Eckdaten
Ausstattung
Lage
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Top-Investment: Cashflow und Rendite in Weißwasser!

02943 Weißwasser
Objekt ID: 10862
Kaufpreis 350.000,00 €

Käuferprovision: 7,14 %

Beschreibung

+ Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Wohnungen
+ 1x 1-Zimmerwohnung, 2x 2-Zimmerwohnung und 3x 3-Zimmerwohnung
+ Wohnflächen zwischen 41 m² und 88 m²
+ Wohnungen sind voll vermietet
+ 6 Außenstellplätze auf dem Grundstück

+ Baujahr 1930er Jahre
+ Sanierung 1998
+ Denkmalschutz
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht

+ 2.274,60 € monatliche Ist-Miete (inkl. Stellplatzmiete)
+ 2.300,00 € monatliche Soll-Miete (inkl. Stellplatzmiete)

Eckdaten

Objektart
Zinshaus/Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
398,18 m²
Grundstücksfläche
758 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1930
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
7,14 %
Jährliche Mieteinnahmen (ist)
27.295,20 €
Jährliche Mieteinnahmen (soll)
27.600,00 €

Ausstattung

+ Fernwärmeheizung
+ gepflegte Außenanlagen
+ überwiegend Parkett- und Laminatfußboden
+ Abstellkammern auf der halben Etage
+ separate Keller für jede Wohnung
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
Denkmalgeschützt
Balkon
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Energieausweis

Art
Es besteht keine Pflicht!
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
1930

Sonstiges

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Lage

+ ruhige und zentrumsnahe Wohngegend in Weißwasser
+ in unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
+ die Bundesstraße B115 ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten besteht
+ Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar

Ansprechpartner

Robert Schilling
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