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Traumprojekt für Heimwerker: 4-Zimmerwohnung in Striesen!

01309 Dresden

Objekt ID: 07408

Kaufpreis 269.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

+ gepflegter Altbau, Baujahr um 1900
+ Sanierungsjahr ca. 1995
+ Strangsanierung findet aktuell statt (genauere Informationen erhalten Sie bei Anfrage)

+ Denkmalschutz
+ Fernwärmeheizung
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ bezugsfrei ab sofort
+ 501,00 € monatliches Hausgeld (davon 297,73 € umlagefähig)
+ anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 6.472,79 € (lt. Hausgeldabrechnung 2023)

Die SAB bietet zinsgünstige Darlehen bei Eigennutzung an. Beratung erfolgt hierzu über unseren unabhängigen Finanzierungsexperten.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Hochparterre

Verfügbar ab

Ab sofort

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

112 m²

Baujahr

1900

Fahrstuhl

Kein Fahrstuhl

Kosten

Kaufpreis

269.000,00 €

Käuferprovision

3,57 %

Vermietet

Nein

Ausstattung

renovierungsbedürftiger Zustand/Ausstattung:
+ Erhalt der historischen Wohnungstüren und Jugendstilelemente im Treppenhaus
+ großzügiger Wohnungsflur mit viel Stellfläche
+ extra Abstellraum mit Einbauregal in der Wohnung
+ helles Tageslichtbad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Fußboden: PVC, Parkett und Fliesen
+ separates Kellerabteil
+ Wasch- und Trockenraum
+ Fahrradkeller

Denkmalgeschützt

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Es besteht keine Pflicht!

Befeuerungsart

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Baujahr

1900

Sonstiges

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Lage

+ Zentrale Lage in Striesen-West
+ Sehr gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kitas
+ Öffentlicher Personennahverkehr gut erreichbar
+ Kurze Wege ins Stadtzentrum und zur Elbe
+ Parks und Grünflächen (z.B. Großer Garten und Waldpark) fußläufig entfernt