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Ausstattung

Lage

360°

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Wege ins Paradies, Dreiseithof mit großem Garten

01468 Moritzburg / Reichenberg

Objekt ID: 11044

Kaufpreis 280.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

Die Gesamtanlage mit Wohnhaus, Nebengebäude, Scheune und großem Garten eignet sich für tatkräftige Visionäre. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren teilsaniert. In der Scheune können sich die Erwerber noch gestalterisch verwirklichen. Auch das Nebengebäude wartet auf eine Komplettsanierung. Der wunderschöne Garten liegt östlich hinter der Scheune.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Bauernhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

1

Badezimmer

2

Anzahl separater WC

2

Wohnfläche

164 m²

Nutzfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1.100 m²

Gesamtfläche

464 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

1800

Kosten

Kaufpreis

280.000,00 €

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

Das Wohnhaus mit 2 Bädern, einigen Wohn- und Schlafräumen verfügt über eine Raumhöhe von etwa 2,1 - 2,2 m. Die Scheune wäre nach entsprechender Baugenehmigung in ein Wohngebäude umnutzbar.
Das Nebengebäude ist komplett sanierungsbedürftig und verfügt über Raumhöhen zwischen 2,4 - 2,5 m.

Gäste-WC

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

288,23 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

16.03.2025

Baujahr

1800

Baujahr (Energieausw.)

1800

H

Sonstiges

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Lage

Reichenberg als Ortsteillage von Moritzburg befindet sich in der aktuell begehrtesten Lage des Dresdner Nordens.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind umfangreich im Gemeindegebiet vorhanden.