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01326 Dresden

Objekt ID: 07984

Kaufpreis 358.000,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Beschreibung

+ Baujahr 1938
+ Saniert ab 1988 bis 2023
+ Sanierung noch nicht komplett abgeschlossen
+ Finanzierung über SAB Darlehn möglich
+ die Straße vor dem Haus ist 30 km/h begrenzt

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmeranzahl

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

2

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

741 m²

Baujahr

1938

Kosten

Kaufpreis

358.000,00 €

Käuferprovision

3,57%

Vermietet

Nein

Ausstattung

+ teilweise NEU saniert bzw. angefangen:
+ elektr. Anlage NEU inkl. Zählerschrank
+ OG Kunststofffenster mit Rollläden (Straßenseite) NEU
+ EG Kunststofffenster mit Rollläden (elektrisch) NEU, außer Veranda
+ Heizkörper inkl. Verrohrung NEU
+ Warmwasseraufbereitung über Heizung NEU
+ OG Türen und Zargen aufbereitet NEU
+ Laminat, Dielung, Fliesen, Teppich
+ Gaszentralheizung
+ Dachboden gedämmt
+ Keller
+ Schuppen (Massiv)
+ Garage

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Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

325,4 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

H

Gültig bis

26.05.2034

Baujahr

1938

Baujahr (Energieausw.)

1938

H

Sonstiges

Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.

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Lage

+ idyllische Lage an der sächsischen Weinstraße
+ Pillnitz in ca. 5 Minuten
+ Verkehrsanbindung Buslinie 83
+ Autofähre (Elbe) in der Nähe
+ Kindergarten, Schule, Kaufhalle, Bäcker sowie ärztliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe