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WOHNEN + EINKAUFEN + LEBEN

01307 Dresden
Objekt ID: 07761
Kaltmiete 1.345,00 €

Beschreibung

+ MEIN GUENTZ - Quartier der Generationen
+ bis 2020 fertiggestellter Neubau in Johannstadt-Nord
+ Wohnen und Nahversorger in einem Areal
(REWE-Supermarkt, Drogerie ROSSMANN, Bäckerei Schwerdtner, TUI-Reisecenter)
+ Kleinst- bis Familienwohnungen mit optimalen Grundrissen
+ Innenbereich mit begrünten Erholungsflächen und einem Spielplatz sowie Ruhezonen zum Verweilen

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.06.2024
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
95 m²
Jahr der Fertigstellung
2020
Fahrstuhl
Personenaufzug

Kosten

Kaltmiete
1.345,00 €
Nebenkosten
342,00 €
Stellplatzmiete
70,00 €
Warmmiete
1.687,00 €
Kaution
4.035,00 €

Ausstattung

+ 4-Raum-Wohnung im 4.OG
+ Aufzug
+ Balkon
+ Einbauküche in offener Küche
+ Parkett
+ Fußbodenheizung
+ Bad mit Wanne und WM-Anschluss
+ Gästebad mit Dusche
+ Abstellraum
+ dreifach verglaste, bodentiefe Fenster
+ teilweise elektrische Raffstores
+ Kellerabteil
+ Fahrradraum
+ Tiefgarage möglich (85 €/Monat)
Balkon
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
49,3 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
21.01.2030
Baujahr
2020
A

Sonstiges

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Lage

+ zentrale Lage unweit des Stadtzentrums
+ optimale Infrastruktur und gute ÖPNV-Anbindung
(Strassenbahnlinie 6 + 13, Buslinie 62)
+ Elbwiesen fußläufig in 5 Minuten erreichbar
+ Szeneviertel Neustadt nur wenige Gehminuten entfernt
+ Uniklinik fußläufig erreichbar

Ansprechpartner

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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
DIMAG Vermietungsgesellschaft mbH & Co. KG
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