Eckdaten

Ausstattung

Lage

Galerie

Grundriss

Kontakt

Wohnen in der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz

01896 Pulsnitz

Objekt ID: 10963

Kaufpreis 295.000,00 €

Beschreibung

+ sofort beziehbare Doppelhaushälfte
+ großes Grundstück

Erfolgte Sanierungen/Modernisierungen:
+ 2013 Dach neu gedeckt
+ 2020 Anbau Dach gedämmt
+ 2020 Elektro komplett auf Kupferleitungen (bis auf Küche, dort vorbereitet)
+ Bad im EG barrierefrei
+ neue Fenster mit elektr. Außenjalousien (außer DG)
+ 2023 neue Heizung mit Brennwertkessel (Erdgas, Hybrid)
+ Regenwasserzisterne 5 m³

Stellplätze

Art	Einzelpreis	Anzahl
Freiplätze (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1
Garage (Kauf)	Im Kauf- bzw. Mietpreis enthalten	1

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Zustand

Saniert

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

100 m²

Nutzfläche

70 m²

Grundstücksfläche

681 m²

Gesamtfläche

170 m²

Baujahr

1927

Kosten

Kaufpreis

295.000,00 €

Vermietet

Nein

Ausstattung

+ Original-Holzdielen, abgeschliffen, geseift und gelaugt
+ hochwertiges Vinyl in Küche und Bad im OG sowie Flur im EG
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung
+ elektr. Rollläden
+ neue einbruchhemmende Hauseingangstür
+ Keller ca. 35 m², gefliest
+ Ausbaureserve Dachgeschoss ca. 35 m²
+ Sat-Anlage, schnelles Internet
+ Verbleib div. Einbaumöbel
+ Leerschacht für Elt-Kabel von Dach bis Keller durchführend
+ Nebengelasse: Garage und Schuppen, ca. 18 m²

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

248,7 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

G

Gültig bis

08.09.2029

Baujahr

1927

Baujahr (Energieausw.)

1927

G

Sonstiges

Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Der Energieausweis besitzt Gültigkeit, wurde aber vor Einbau der neuen Heizung erstellt.

Lage

+ Pulsnitz - überregional bekannt durch seine leckeren Pfefferkuchen
+ ca. 30 km von Dresden entfernt (A4 od. neu ausgebaute S 95)
+ Regionalverkehr von Pulsnitzer Bf zum Dresdner Hbf
+ absolut ruhige Lage in der "Waldschlösschensiedlung"
+ Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr
+ 5 Autominuten ins Zentrum von Pulsnitz
+ mehrere Supermärkte (Rewe, Lidl, Netto) in ca. 3 Minuten erreichbar
+ Kitas und Grundschule sind im Ort vorhanden
+ im Sommer lockt das Walkmühlenbad, ein ca. 2 min. entferntes Naturbad