Ihr Erfolg ist unser Auftrag - reden wir darüber!
- unverbindlich und kostenfrei
- diskret und vertraulich
- umfassende Marktanalyse
- zahlreiche Vergleichspreise
- zertifizierte Gutachter und Makler
Unser Komplettpaket
Analyse
- Kauf-/Mietpreisermittlung
- Umfeldanalyse
- Zielgruppenanlayse
- Vermarktungs-Strategie
Vorbereitung
- Beratung
- Bestandsaufnahme
- Prüfung Energieausweis
- Beschaffung fehlender Unterlagen
Marketing
- hochwertige Objektfotos
- Grundrissaufarbeitung
- aussagekräftiges Exposé
- virtueller Rundgang (360°-Tour)
Präsentation
- Anzeigenwerbung
- Objektschild
- Immobilienportale
- Top-Platzierung/Objekt der Woche
- SocialMedia
Durchführung
- Anfragenmanagement
- Vorauswahl Interessenten
- Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung
- Kundenidentifzierung gemäß GwG
Transparenz
- modernes CRM-System
- regelmäßiger Aktivitätenreport
Abschluss
- Kaufvertrag/Mietvertrag
- Begleitung der Abwicklung
- Objektabnahme/-übergabe
Leistungsversprechen
Unseren Mandanten versprechen wir ein Höchstmaß an Qualität und Leistung für einen bestmöglichen Verkaufs- bzw. Vermietungsabschluss.
Wir unterstützen Sie bei dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Objektprüfung
Eine eingehende Prüfung der Wirtschaftlichkeit einer Immobilie, der Bausubstanz und aller objektbezogenen Verträge ist für uns Standard.
Marktwerteinschätzung
Den marktadäquaten Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir individuell auf Basis langjähriger Erfahrung und umfassender Angebots- und Preissammlungen.
Umfeldanalyse
Zur weiterführenden Einordnung analysieren wir die Wettbewerbslage und das Nachfragepotenzial.
Wir erarbeiten eine Wirtschafts- und Sozialstudie unter Bezug von Bebauung, Einkommen und Bevölkerung.
Exposé
Ein werbewirksames Exposé – welches sich schon in Format und Qualität von den Mitbewerbern abhebt – stellt Ihre Immobilie in das beste Licht für eine höchstmögliche Nachfrage.
Onlinewerbung
Wir inserieren in marktführenden Internetportalen. Eine Topplatzierung u. a. bei Immobilienscout24 lässt Ihre Immobilie vor anderen Angeboten erscheinen.
Qualität
Professionelle Fotos und aufbereitete Grundrisse sorgen für eine hohe Aufmerksamkeit.
Außenwerbung
Auf Wunsch bringen wir attraktive Objektwerbung an.
Schnelligkeit
Wir beginnen sofort mit der Vermarktung – so werden unnötige Verzögerungen vermieden.
Besichtigungsmanagement
Wir bearbeiten jede Anfrage taggleich und sind von 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr für Sie da. Besichtigungstermine führen wir nur mit ernsthaften, geprüften Interessenten durch.
Kundendatenbank
Wir bieten Ihre Immobilie allen unseren vorgemerkten Suchkunden an.
Wir organisieren eine reibungslose Abwicklung.
Hierzu begleiten wir die Kaufvertragsverhandlungen und -vorbereitungen. Bei Mietobjekten stellen wir aktuelle Musterverträge, beispielsweise vim Immobilienverband Deutschland (ivd) zur Verfügung. Somit sind wir bis zum erfolgreichen Geschäftsabschluss Ihr Ansprechpartner in allen immobilienrelevanten Fragen.
Vertragsabwicklung
Die DIMAG überwacht die weitere Abwicklung des Kauf-/Mietvertrags und informiert die Vertragsparteien bei etwaigem Handlungsbedarf.
Objektübergabe
Gern organisieren wir für Sie die Objektübergabe und stehen für alle Fragen auch nach Vertragsabschluss zur Verfügung.
Auf Wunsch erhalten Sie in regelmäßigen Abständen einen detaillierten Aktivitätenreport (Vermarktungsstatus, Besichtigungen, Telefonate, ...).