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Ihr regionaler Immobilienmakler für Coswig – DIMAG
Die Kreisstadt Coswig liegt im dicht besiedelten Elbtal, eingebettet zwischen Meißen, Weinböhla, Moritzburg und Radebeul. Die unvergleichliche Lage zwischen der Elbe, dem Spaargebirge und dem Friedewald macht Coswig nicht nur für seine Bewohner interessant.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Coswig, die Sie verkaufen möchten? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner! Als Immobilienmakler für Coswig mit 25 Jahren Erfahrung kennen wir die Stadt und die Leute wie unsere Westentasche und sind für Sie ein gewinnbringender Partner!
Ihre Vorteile mit uns als Ihrem Immobilienmakler für Coswig
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über 25 Jahre Erfahrung im regionalen Immobilienmarkt
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marktgerechte Preiseinschätzung für erfolgreichen Verkauf
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kostenfreie Bewertung
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zertifizierte Gutachter und Makler
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ständige Weiterbildung & Zertifizierung unserer Mitarbeiter
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diskret und vertraulich
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spezialisiertes Team
Unsere Leistungen als Ihr Immobilienmakler für Coswig
Mit uns als Ihrem Immobilienmakler genießen Sie einen Rundum-sorglos-Service. Von der Immobilienbewertung bis hin zur Schlüsselübergabe, bei unserem Expertenteam stehen Sie an erster Stelle.
Analyse
- Kauf-/Mietpreisermittlung
- Umfeldanalyse
- Zielgruppenanlayse
- Vermarktungs-Strategie
Vorbereitung
- Beratung
- Bestandsaufnahme
- Prüfung Energieausweis
- Beschaffung fehlender Unterlagen
Marketing
- hochwertige Objektfotos
- Grundrissaufarbeitung
- aussagekräftiges Exposé
- virtueller Rundgang (360°-Tour)
Präsentation
- Anzeigenwerbung
- Objektschild
- Immobilienportale
- Top-Platzierung/Objekt der Woche
- SocialMedia
Durchführung
- Anfragenmanagement
- Vorauswahl Interessenten
- Besichtigungstermine
- Bonitätsprüfung
- Kundenidentifzierung gemäß GwG
Transparenz
- modernes CRM-System
- regelmäßiger Aktivitätenreport
Abschluss
- Kaufvertrag/Mietvertrag
- Begleitung der Abwicklung
- Objektabnahme/-übergabe
Leistungsversprechen
Unseren Mandanten versprechen wir ein Höchstmaß an Qualität und Leistung für einen bestmöglichen Verkaufs- bzw. Vermietungsabschluss.
Der Immobilienmarkt in Coswig
Analysiert vom Immobilienmakler für Coswig
In Coswig gibt es überwiegend Immobilien guter Wohnlagen. Am Stadtrand hin zur Elbe in Kötitz und am Friedewald in Neu-Coswig sind die besten Wohnlagen zu finden. In Neu-Coswig, direkt am Waldrand gibt es Stadtvillen mit großzügigen Gärten, während Kötitz von kleineren Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern geprägt ist. Daneben finden sich in Coswig alle Immobilientypen wieder – hier findet also jeder sein passendes Zuhause.
Bis vor wenigen Jahren, führte die Abwanderungsrate in Coswig zu einer sinkenden Bevölkerungszahl. Inzwischen wächst Coswig aber langsam wieder an, denn verglichen mit Dresden und Radebeul ist in Coswig noch bezahlbarer Wohnraum vorhanden. Die direkte Anbindung ins Umland macht Coswig attraktiv für Berufspendler. Die gesteigerte Beliebtheit spiegelt sich auch in den Kaufpreisen für Immobilien wieder, welche in den letzten Jahren einen leichten Aufwärtstrend aufweisen. Inzwischen gleichen die Kaufpreise dem Preisniveau von Heidenau. Auch bei den Mietpreisen ist seit zwei Jahren ein leichter Aufwärtstrend spürbar. Durch das wohnbauliche Potential und die attraktive Lage der Stadt ist künftig mit einer weiterhin positiven Preisentwicklung zu rechnen.
Familien fühlen sich besonders in Brockwitz wohl, mit seinen hübschen Dreiseitenhöfen und der historischen Kirche fühlt man sich direkt Zuhause. Auch die Nähe zur Elbe und den somit vorhanden Spiel- und Spaziermöglichkeiten ist für junge Eltern ein Pluspunkt.
Was ist Ihre Immobilie in Coswig wert?
- unverbindlich und kostenfrei
- diskret und vertraulich
- umfassende Marktanalyse
- zahlreiche Vergleichspreise
- zertifizierte Gutachter und Makler
Coswig – mehr als nur eine Kreisstadt
Dadurch, dass Coswig nahtlos mit Meißen und über Radebeul auch mit Dresden verwachsen ist, fühlt man sich zugehörig. Durch diese Verbindung profitiert man nicht nur von attraktiven Arbeitsplätzen, sondern auch von den vielfältigen Angeboten des Umlands.
Doch auch Coswig selbst hat einiges zu bieten, was ebenfalls Touristen in die Stadt zieht. Ein beliebtes Ziel ist beispielsweise der Hohe Stein. Nach einer kurzen Wanderung durch den Friedewald, kann man einen unvergleichlichen Blick über das Elbtal, das Spaargebirge und sogar den Meißner Dom genießen. Auch die Alte Kirche, die Barockkirche und die Villa Teresa erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die B6, die Dresdner Straße und die exzellente Anbindung über den ÖPNV kann man ebenso problemlos das Umland erkunden. Für den alltäglichen Bedarf muss Coswig aber nicht verlassen werden – sowohl für junge Familien, als auch für das Alter ist Coswig bestens gewappnet.
Elf Kindertagesstätten und sieben weitere Einrichtungen freier Träger kümmern sich um die Ganztagsbetreuung der jüngsten Mitbürger. Durch die sieben verschiedenen Schulen steht den Heranwachsenden jeder Bildungsweg offen. In den zwei Förderzentren wird darauf geachtet, dass niemand zurückbleibt. In Meißen und Dresden kann dann der weitere Bildungsweg angetreten werden, ohne einen Umzug notwendig zu machen. Ergänzt durch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte und das Vereinsleben entwickelt sich Coswig immer mehr zur familienfreundlichen Kleinstadt.
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Coswig
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