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DIMAG ist Ihr Immobilienmakler für Freital
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Ihr DIMAG Immobilienmakler für Freital

Die noch so junge Kreisstadt Freital wurde 1921 aus drei Gemeinden gegründet. Aus den vielen Namensvorschlägen wurde letztlich Freital (Freies Tal) ausgewählt – wie wir finden ein passender Name für die Stadt im Plauenschen Grund. Im Süden von Dresden gelegen genießen die Menschen hier ein Leben umgeben von Natur, ohne dabei auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Der Anschluss in Verbindung mit der Wohnqualität schafft also beste Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.

Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie in Freital verkaufen? Dann ist Herr Schilling Ihr Ansprechpartner! Als Immobilienmakler für Freital mit 25 Jahren Erfahrung kennen wir die Stadt und die Leute wie unsere Westentasche und sind für Sie ein gewinnbringender Partner!

Ihre Vorteile mit uns als Ihrem Immobilienmakler für Freital

  • über 25 Jahre Erfahrung in Freital

  • marktgerechte Preiseinschätzung für erfolgreichen Verkauf

  • kostenfreie Wertermittlung

  • regelmäßige Zertifizierung und Weiterbildungen

  • diskret und vertraulich

  • hoher Qualitätsanspruch

  • persönliche Beratung durch Herr Schilling

Unsere Leistungen als Ihr Immobilienmakler für Freital

Mit uns als Ihrem Immobilienmakler genießen Sie einen Rundum-sorglos-Service. Von der Immobilienbewertung bis hin zur Schlüsselübergabe, bei unserem Expertenteam stehen Sie an erster Stelle.

Analyse
  • Kauf-/Mietpreisermittlung
  • Umfeldanalyse
  • Zielgruppenanlayse
  • Vermarktungs-Strategie
Vorbereitung
  • Beratung
  • Bestandsaufnahme
  • Prüfung Energieausweis
  • Beschaffung fehlender Unterlagen
Marketing
  • hochwertige Objektfotos
  • Grundrissaufarbeitung
  • aussagekräftiges Exposé
  • virtueller Rundgang (360°-Tour)
Präsentation
  • Anzeigenwerbung
  • Objektschild
  • Immobilienportale
  • Top-Platzierung/Objekt der Woche
  • Social Media
Durchführung
  • Anfragenmanagement
  • Vorauswahl Interessenten
  • Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung
  • Kundenidentifzierung gemäß GwG
Abschluss
  • Kaufvertrag/Mietvertrag
  • Begleitung der Abwicklung
  • Objektabnahme/-übergabe
Transparenz
  • modernes CRM-System
  • regelmäßiger Aktivitätenreport
Leistungsversprechen

Unseren Mandanten versprechen wir ein Höchstmaß an Qualität und Leistung für einen bestmöglichen Verkaufs- bzw. Vermietungsabschluss.

Der Immobilienmarkt in Freital

Analysiert vom Immobilienmakler für Freital

In Freital finden sich Immobilien aller Wohnlagen wieder, nahezu jedes Viertel hat dabei einen Anteil von Immobilien mit sehr guter Wohnlage. Ganz besonders gut wohnt es sich in Niederhermsdorf, einem Teil des Stadtviertels Wurgwitz, der von Einfamilienhäusern mit Gärten geprägt ist. Insgesamt findet man in Freital alle Arten von Immobilien – größere Stadthäuser, Einfamilienhäuser, kleinere Wohnhäuser, aber auch die für die Wendezeit typischen mehrgeschossigen Wohnbauten.

Verglichen mit Dresden findet man in Freital noch gut bezahlbaren Wohnraum in schönen Lagen. Es ist daher nicht verwunderlich, dass in Freital viele Pendler leben. Mit circa 6.500 Dresden-Pendlern zieht es also rund 16% der gesamten Bevölkerung Freitals in die Landeshauptstadt. Die Beliebtheit unter Pendlern hat sich inzwischen stark auf die Immobilienpreise ausgewirkt. In den letzten drei Jahren haben die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern um circa 15 % zugelegt und befinden sich nun leicht über dem Preisniveau von Coswig. Auf die Mietpreise hat sich diese Wertentwicklung noch nicht übertragen, allerdings ist auch hier künftig in Abhängigkeit von der Immobilie mit Anstiegen zu rechnen.

Familien fühlen sich besonders am Stadtrand wohl, denn in diesen Stadtteilen finden sich auch die besten Schulen der Industriestadt wieder und außerdem viele schöne Häuser. Auch die Nähe zu den umliegenden Wäldern ist hier ein klarer Wohlfühlfaktor.

Was ist meine Immobilie in Freital wert?
  • unverbindlich und kostenfrei
  • umfassende Marktanalyse
  • jahrelange Erfahrung
  • zahlreiche Vergleichspreise
  • zertifizierte Gutachter und Makler

Freital – mehr als nur ein Wohnort für Pendler

Mit fast 14.000 Pendlern ist es kein Wunder, dass Freital sehr gut an das Umland angebunden ist. Dabei muss man nicht zwangsläufig auf das Auto und die A4, A17, B170 und B173 zurückgreifen. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, im Sinne von S-Bahn und Bus, ist man schnell am gewünschten Ziel. Doch nicht nur verkehrstechnisch steht Freital gut da, besonders für Familien ist Freital hervorragend aufgestellt. Für die kleinsten Mitbürger stehen insgesamt mehr als 3.000 Betreuungsplätze in 47 verschiedenen Einrichtungen zur Verfügung – ob öffentlicher oder freier Träger – hier wird mit verschiedensten Konzepten aufgewartet; somit kann jeder Bedarf gedeckt werden.

Auch die Bildungsinfrastruktur überzeugt. Sieben Grundschulen, vier Oberschulen, ein Gymnasium, zwei Förderschulen, drei Berufsschulen, die Volkshochschule und die Musikschule ermöglichen Kindern, Heranwachsenden und auch Erwachsenen ein lebenslanges Lernen und verschiedene Bildungswege. Abgerundet wird das Bildungsangebot durch die Nähe zur Technischen Universität Dresden, die einen ausgezeichneten Ruf genießt. Für den täglichen Bedarf ist es eigentlich nicht nötig Freital zu verlassen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Vereine gibt es in Freital zu genüge.

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Freital

Sie möchten Ihre Immobilie in Freital verkaufen? Wir, als regionaler Immobilienmakler für Freital und Umgebung, sind dafür der richtige Partner! Profitieren Sie sich von unserer Qualität und Schnelligkeit und werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzen und Auszeichnungen! Unser besonderer Eigentümer-Service: wir erarbeiten für Ihre Immobilie eine umfangreiche Vermarktungsanalyse, selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei.

Wir stehen Ihnen gern als Ansprechpartner zur Verfügung – telefonisch, persönlich und via E-Mail: