UNSER SYSTEM

UNSER SYSTEM
Unser System - So arbeiten wir!

Beratung
Wir beraten Sie umfassend und beantworten gerne all Ihre Fragen. Dabei legen wir großen Wert darauf, gemeinsam eine individuelle Lösung für Sie und Ihre Immobilie zu finden.
Bewertung & Analyse
Unsere zertifizierten Sachverständigen nehmen eine Bewertung vor, auf Basis derer ein valider Kauf- oder Mietpreis ermittelt wird. Wir möchten nicht nur Sie, sondern auch Ihre Immobilie richtig kennenlernen. So können wir das Umfeld und die Zielgruppe bestmöglich analysieren. Darauf aufbauend entwerfen wir ein maßgeschneidertes Vermarktungskonzept.


Vorbereitung
Im gesamten Prozess stehen wir Ihnen als kompetenter Berater zur Seite. Dabei sorgen wir auch von Anfang an dafür, dass der Verkauf reibungslos abläuft. Dazu gehört auch die Beschaffung aller nötigen Unterlagen und die Überprüfung des Energieausweises.
Marketing
Wir lassen Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlen. Hochwertige Objektfotos, Grundrissaufbereitungen und virtuelle Rundgänge zählen zu unseren Leistungen für Sie. Außerdem erstellen wir auf Basis der Zielgruppenanalyse ein aussagekräftiges Exposé, denn schließlich soll Ihre Immobilie den perfekten ersten Eindruck hinterlassen.


Besichtigungen
Wir kümmern uns um das Anfragemanagement und treffen eine Vorauswahl der Interessenten. Dazu zählt neben der Kundenidentifizierung gemäß GwG auch eine Bonitätsprüfung. Auch die Besichtigungstermine werden durch uns organisiert und durchgeführt. Dabei halten wir Sie stets auf dem Laufenden, unser modernes CRM-System informiert Sie über jede unserer Aktivitäten regelmäßig.
Verkaufsverhandlungen
Haben wir den perfekten Käufer gefunden, gehen wir in die Verkaufsverhandlungen über. Dabei werden nicht nur der Verkaufspreis, sondern auch die weiteren Konditionen verhandelt.


Notartermin
Im Anschluss wird der Termin beim Notar vereinbart. Gerne klären wir Sie auch über die rechtlichen Klauseln im Kaufvertrag auf. Nach der Unterzeichnung durch die Vertragspartner endet offiziell unser Auftrag.
Nach Objektübergabe
Natürlich stehen wir Ihnen auch darüber hinaus für Nachfragen zur Verfügung. Wir sind weiterhin gerne Ihr Ansprechpartner für Ihre Angelegenheiten rund um das Thema Immobilien.

Unsere Leistungen
- Erstgespräch
- Objektbesichtigung
- Unterlagenbeschaffung
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- Je nach Bedarf: professionelles Homestaging
- 360-Grad-Besichtigungstour
- Moderne Grundrissanfertigung
- Exposé erstellen
- Exposé-Versand
- Immobilienportale
- Flyer verteilen
- Plakatwerbung
- Anfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der Interessenten prüfen
- Angebote annehmen
- Mittler zwischen Käufer und Verkäufer
- ggf. Bieterverfahren durchführen
- Kaufvertragsentwurf beschaffen
- individuelle Vereinbarungen aufnehmen
- Begleitung zum Notartermin
- Durchführung der Objektübergabe